Zakończenie budowy w grudniu 2013

onlyifyouwant

Witajcie!
Wchodząc ostatnio na stronę Atala trochę się zdziwiłam bowiem w moim akcie notarialnym zapisane jest, że zakończenie budowy III etapu ma być do 31 marca 2014 a na stronie wchodząc na bronowice residence etap III przy "zakończenie budowy" wpisane jest 12.2013 a więc jakieś 3-4 miesiące do przodu z pierwotnymi prognozami?

Tutaj link:
http://www.atal.pl/pl/inwestycje/bronowice_residence_iii/

był ktoś z Was może ostatnio na inwestycji i dowiedział się coś na ten temat? Jeśli zakończenie budowy będzie za miesiąc (a patrząc na zdjęcia ze strony br jest to możliwe) to duża szansa że oddanie mieszkań będzie w marcu/ kwietniu. Bo jeśli wcześniej zakładali że skończą do 31 marca a oddadzą do 30 czerwca to przewidują do trzech miesięcy na uzyskanie pozwolenia na użytkowanie więc jest szansa że oddadzą sporo wcześniej..
Czy ktoś coś wie dokładniej na ten temat?

---

W późniejszych aktach (podpisywaliśmy w sierpniu) data zakończenia budowy była już przesunięta na koniec lutego.
Potwierdzam w/w zapisy: roboty zostaną zakończone w terminie do 28 lutego 2014 roku, a przekazanie do 31 maja 2014 roku, przeniesienie własności do 30 września 2014 roku
Dopytałem wczoraj mailem Atala, twierdzą, że na stronie wdarł się błąd i data się nie zmieniła od podpisania aktów notarialnych, a sam błąd będzie poprawiony.

EDIT:
http://www.atal.pl/pl/inwestycje/bronowice_residence_iii/
Już zmienili datę, ale na marzec 2013, podczas gdy w aktach mamy wpisany luty... dnia Czw 11:27, 21 Lis 2013, w całości zmieniany 3 razy

---

i znowu kolejna niezgodność ;/ ahh ten Atal. Ale jak mają zakończyć do końca lutego to muszą. Miejmy nadzieję, że mieszkania może będą przekazywać przynajmniej w niektórych blokach wcześniej.
nie ma czegoś takiego jak odbieranie niektórych mieszkań wcześniej...
całe osiedle musi zostać odebrane, uzyskać pozwolenia itp
następnie odbiór mieszkań w kolejności zakupu (tak przynajmniej słyszałem)
Co do procedury odbioru mieszkań to jak najbardziej się zgadza. Najpierw pozwolenie na użytkowanie później odbiory mieszkań prze klientów.

Niektóre firmy praktykują jeszcze przeglądy usterkowe, choć nie wiem jak jest w przypadku Atala. Wtedy taki przegląd robiony jest jak mieszkanie jest gotowe do przekazania klientowi (wykończone lub nie) ale nie ma jeszcze pozwolenia na użytkowanie.

Jeżeli chodzi o termin oddania mieszkań, słyszałem, że mają się starać aby w chwili uzyskania pozwolenia na użytkowanie większość lokali była gotowa łącznie z wykończonymi.
Niestety trudno to potwierdzić w Atalu, ich jakoś obsługi niestety pozostawia wiele do życzenia.
Witam,
czy ktoś posiada jakieś nowe informacje na temat budowy, jak wygląda realizacja, czy i kiedy Atal planuje przekazywanie mieszkań?
Wiem tylko tyle (ze strony inwestycji), że wykonywane jest już zagospodarowanie terenu co chyba dobrze rokuje. Zresztą pogoda bardzo sprzyja, co też nie jest bez znaczenia. Ale również proszę jeśli ktoś coś dokładniej wie niech się wypowie
Będąc kiedyś na budowie, bodajże w sierpniu, spotkałem robotnika, który twierdził, że atal naciska na skończenie budowy przed końcem roku - być może stąd wziął się ten termin na głównej stronie atalu. W tym tygodniu zatelefonowałem do nich, żeby potwierdzić wyprzedzenie harmonogramu i być może wcześniejsze oddawanie mieszkań do użytku, ale ani oficjalnie ani nieoficjalnie nie podali mi takich informacji.
Ja jednak po cichu liczę, że terminy odbiorów mieszkań nieco się skrócą, wszak większość prac jest skończona, to co zostało to głownie wykończenie klatek schodowych. Pojawiły się już nawet płotki i drzewka w ogródkach. Ciąg pieszo jezdny też jest ukończony.

Pozdrawiam i życzę cierpliwości oraz Wesołych Świąt.
Marcin
Wczoraj Atal wrzucił nowe zdjęcia z budowy, na których widać, że jednak klatki są w niektórych przypadkach dopiero w połowie roboty:
http://www.bronowiceresidence.pl/#/pl/galeria/zdjecia_z_budowy/etap_iii/

Niemniej chodniki skończone, część ogródków ogrodzona, praca wre

Pozdrawiam i życzę wesołych świąt.
Jak chcecie bieżących zdjęć z budowy, to mogę Wam zrobić, w końcu przez płot wiele widać. Prac jest jeszcze sporo bo inaczej niż w przypadku etapu pierwszego, czy drugiego mieszkań jest bardzo dużo i wydaje mi się że same ogródki (które nota bene zrobione są idiotycznie) to jest kropla w morzu wykończenia mieszkań. Każdy budynek ma jakieś braki w elewacji, brakuje szyb na balkonach, widać (przynajmniej od strony etapu pierwszego) które mieszkania są obecnie robione.
Zamówione wykończenia są w trakcie realizacji. My już mamy łazienkę. Nie obyło się bez poprawek - odstępstwa od planu - trzeba pilnować.
... dnia Czw 15:46, 18 Lut 2016, w całości zmieniany 1 raz
Nikt się z nami nie kontaktował. Sami umawialiśmy się na wizytę chcąc sprawdzić co się dzieje, nie wiedzieliśmy, że już robią łazienkę. A dopiero przy drugiej wizycie zobaczyliśmy odstępstwa od planu... tak, że musieli kuć położone już płytki. Niestety trzeba samemu czuwać
date zakonczenianbudowy na stronie atalu przesuneli na marzec
20 listopada juz przeciez zmienili patrz strona 1 tego wątku. Mają zakończyć budowę i tak w lutym bo tak zobowiązali się w aktach notarialnych. Czy ktoś ma może jakieś nowe wieści dot 3 etapu?
dzisiaj bylam tam ogladac mieszkanie i prace wrą. Także bądźmy dobrej mysli;)

Czy ktoś ma może jakieś nowe wieści dot 3 etapu?

Dziś byłem oglądać. Dowiedziałem się jedynie, że prace nadal trwają, ale jest spora szansa na zakończenie przed terminem, czyli gdzieś wcześniej w lutym.

Co do wykończeń, to np. u mnie nic jeszcze nie było wykończone, ale toaleta kabina, bateria do umywalki, fugi, zaprawy itp. były już w mieszkaniu. Drzwi i paneli nie było.
Witam wszystkich ,jest to mój pierwszy post na Forum.

Ja w akcie notarialnym mam napisane coś takiego :

"DEWELOPER zobowiązuje się:
1. Przekazać NABYWCY przedmioty niniejszej umowy po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynku, w którym znajdować się będzie lokal, będący przedmiotem niniejszej umowy, nie później jednak, niż w terminie do dnia 31 marca 2014 roku".

oraz

"Przedstawiciel DEWELOPERA oświadcza, że DEWELOPER rozpoczął roboty budowlane w dniu 28 maja 2012 roku, jak również, że roboty zostaną zakończone w terminie do dnia 31 grudnia 2013 roku, za wyjątkiem robót związanych z urządzeniem terenów zielonych, które zostaną zakończone w terminie do dnia 30 czerwca 2015 roku."

Nie bardzo już rozumiem o co w tym wszystkim chodzi(czytając posty powyżej) ... Dla mnie sprawa wygląda następująco skoro nie wyrobią się przed 31 marca z oddaniem mieszkania to będą musieli wypłacić mi karę umowną

"W wypadku nieskorzystania przez NABYWCĘ z prawa odstąpienia od umowy, o którym mowa w zdaniu pierwszym niniejszego ustępu, DEWELOPER zapłaci NABYWCY za okres opóźnienia karę umowną w wysokości stanowiącej równowartość odsetek umownych w wysokości 6% w stosunku rocznym liczonych od sumy wpłat zaliczek dokonanych przez NABYWCĘ za czas opóźnienia."

Skoro tak to nawet lepiej

Ps Napisałem dzisiaj do Atala w tej sprawie jak na razie nie ma odpowiedzi ...

Pozdrawiam
A kiedy podpisywałeś akt?
Aż nie wierze by Atal zmienil termin oddania mieszkan na marzec. Ja w akcie mam zapis ze maja oddac do 31 czerwca.. a do tego budowe maja zakonczyc niby w grudniu a prace przeciez nadal trwaja.. cos mi sie tu bardzo nie zgadza
Akt podpisywałem w lipcu. Może chodzi o to jaki budynek ? Mój ma numer K, i stan developerski.
Czy ktoś ma jeszcze z Was w akcie notarialnym podana date odbioru mieszkan do 31 marca?
Watpie by dotyczylo to samego budynku, bo deweloper oddaje cały etap a nie osobno kazdy budynek a nawet jesli by tak bylo to budynek K jest z etapu iiib ktory zaczal byc budowany pozniej niz iiia, ja jestem z iiia z g1 i mam miec wg aktu oddane mieszkanie do 31 czerwca 2014
ja jestem z g2 i mam wpisane 31 czerwca.
To co jest grane? Wynika z tego że są już 3 daty odbioru mieszkań maj czerwiec i marzec;). Nic z tego już nie rozumiem.
Ja też mam w budynku K i odbiór w akcie notarialnym do 31 maja, a zakończenie budowy do 31 marca. Podpisywałam końcem lipca. Wcześniej, w drafcie którego wysłali mi na maila, był 31 czerwca. Jakoś mi to umknęło przy tym czytaniu u notariusza, ale doczytałam sobie po tej dyskusji.
Ja podpisałem na początku lipca. A masz w stanie developerskim czy z wykończeniem? Btw czerwiec nie ma 31 dni;) dnia Sob 23:38, 04 Sty 2014, w całości zmieniany 2 razy
Witam,
w moim przypadku -umowa podpisywana po wakacjach-
termin oddania mieszkania do końca maja 2014
termin przeniesienia własności do końca września 2014
No nie ma 31 dni. A szkoda
A mieszkanie mam z wykończeniem.
Mam wielką prośbę, jeśli ktoś się wybiera do biura sprzedaży to niech zapyta o tą sprzeczność terminów odbioru mieszkań i napisze tu na forum co powiedzieli
Będę wdzieczna i z góry dziękuje
ja jutro idę tam, więc zapytam jak nie zapomne;)
Bede baardzo wdzieczna bo chyba wszyscy jestesmy ciekawi kiedy jest szansa na oddanie mieszkań w szczególności że pogoda bardzo sprzyja to może jest szansa na wczesniejsze oddanie
Też będę bardzo wdzięczny .

Ps. jak najlepiej się z Atalem skontaktować w tej sprawie? Tzn do kogo napisać maila(osobiście na razie nie mam możliwości) ... żeby dostać szybką odpowiedź ? Pytam bo na razie osoba do której napisałem nie odezwała się
Dziewczyny z dzału sprzedaży odpisują bardzo szybko na maile. Ja wczoraj wieczorem napisałam maila, że chcę zobaczyć postepy na budowie i umowilam sie za pośrednictwem jednego maila. Podałam najbliższe dni i godziny kiedy mogę być na osiedlu. Pani szybko odpisała proponując jeden z kilku terminow, ktory sugerowalam w wiadomosci. Proponuję napisać albo do osoby z ktorą mieliscie najwiecej kontaktu i najlepiej Wam się rozmawiało lub kto był waszym "opiekunem" w momecie zainteresowsnia inwestycją. Można też napisać maila do kogoś z działu posprzedazowego. Wszytskie maile poszczególnych pracowników sa na stronie. Jeśli nie traficie z mailem do odpowiedniej osoby to pewnie przekażą go tam gdzie trzeba albo grzecznie odpisza, że tymi sprawami zajmuje się czlowiek x i trzeba z nim się kontaktować. Ja np. najwiekszy kontakt mialam z Pania Eweliną z dzialu sprzedaży i ona umowila mnie na zwiedzanie mieszkana ze swoją koleżanką. Sama zaproponowalam, iż mogę spotkać się z nią lub z kimś kogo mi wyznaczy na spotkanie. Poprostu zależało mi na tym by wejść na osiedle, do bloku i swojego mieszkania. Ostatnio na budowie bylam w październiku wiec od tego czasu pewnie wiele się zmieniło. dnia Śro 0:19, 08 Sty 2014, w całości zmieniany 1 raz
Byłam, Oddanie 31 lipca
31 lipca?
ja mam zapis w akcie notarialnym że mają oddać do 30 czerwca, innym zmienili do 31 maja nawet na stronie termin oddania mają maj a tu mówisz o lipcu?

To chyba baaardzo duże kary Atal będzie musiał w takim razie zapłacić chyba że to jest żart.
ale mówicie o terminie odbioru mieszkań czy terminie odbioru inwestycji przez inspektorat (oddaniu inwestycji) ?
Dzień dobry! Czy termin lipcowy dotyczy mieszkań z wykończeniem, czy bez?
Gdy rozmawiałam z panią z biura sprzedaży w ubiegłym tygodniu, podała mi maj jako termin przybliżony dla mieszkań z wykończeniem przez Atal. Pozdrawiam.
Podobno mieli oddać wszystkie mieszkania mniej więcej jednocześnie, tak przynajmniej mówili w dziale sprzedaży, a rozmawiałam z kilkoma osobami. Może data lipcowa dotyczyła przeniesienia własności, a ktoś się pomylił? Taką mam nadzieję...
data lipcowa na pewno nie dotyczy oddania mieszkań. Na ich stronie data odbioru jest zaznaczona jako maj, najpóźniej oddadzą ewentualnie w czerwcu bo to najgorsza wersja w aktach notarialnych.

Szanowni Państwo
W związku ze zbliżającym się terminem uzyskania pozwolenia na użytkowanie na inwestycji Chełmońskiego etap III, proszę Państwa o przemyślenie układów mieszkań czy wszystkie zmiany jakie Państwo chcieli mieć zrobione w mieszkaniach są u nas zamówione.
Jeżeli są jakieś jeszcze zamiany, które by chcieli Państwo dokonać to zgłoszenia przyjmujemy w nieprzekraczalnym terminie do dnia 15.01.2014 (środa) na mój email. Po tym terminie nie będą uwzględniane zmiany lub ich wykonanie będzie możliwe dopiero po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, po odbiorze mieszkania. dnia Czw 0:06, 09 Sty 2014, w całości zmieniany 1 raz
Spokojnie...
Dzis dostalem maila (i pewnie nie tylko ja) o ostatecznym terminie zmian lokatorskich gdyz zglaszaja budynek do odbioru przez Nadzór Budowlany (pozwolenie na uzytkowanie)...
zatem szykuja sie jzu do odbiorow... uprawomocnienie sie dezycji to 30 dni, pozniej moga nam wydawac mieszkania... zatem ja obstawiam odbior na polowe lutego na koniec marca wydawanie kluczy...

terminy przekazywania mieszkań są jak najbardziej zgodne z aktem notarialnym.
Odpowiednio wcześniej będziemy informować Państwa drogą mailową ze proces wydawania mieszkań ruszył.
Z tym emailem informuję, że z przyczyn od nas niezależnych jesteśmy zmuszeniu zmienić datę wydania Państwa mieszkania na koniec maja 2014r. Firma MPEC nie dotrzymała terminu realizacji przyłącza ciepła do naszych budynków, co powoduje opóźnienie w uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.

W najbliższych dniach będziemy się z Państwem kontaktować w celu umówienia się do notariusza i podpisania aneksu do umowy.

Yhhhhh bez komentarza ....
Ja tylko przekazuje to co usłyszałam od Pani w biurze. Mieszkania zarowno z wykonczeniem jak i bez beda oddawane w tym samym momencie. Mowili jakos że maja 8 odbiorow na dzien i że sie nie wyrobią i że odbior mieszkan do 31 lipca. że do końca maja na pewno sie nie wyrobią bo maj ma dużo świąt.

Może przedzwońcie do biura, ja czekam na umowe deweloperską, ciekawa jestem jaki tam bedzie termin podany.
e, z tego co wiem, to termin do 31 lipca jest dla umów deweloperskich zawieranych teraz - w tym momencie; to chyba logiczne, że maj i czerwiec nie mają tyle dni żeby każdemu przekazać mieszkanie?
W końcu ktoś wpadł na to ,że zróżnicowane terminy związane są z ilością sprzedawanych mieszkań i najnormalniejszym w świecie braku fizycznej możliwości przekazaniu takiej ilości mieszkań, w tak krótkim czasie. Deweloper przecież nie będzie podpisywał na chwilę obecną umów ,które miałyby sprawić ,że mógłby płacić kary wynikające z nie przekazania lokalu we właściwym terminie.
Zapisy w umowie podpisywanej na koniec lipca 2013, mieszkanie w budynku f z wykończeniem przez Atal
• roboty zostaną zakończone w terminie do dnia 28 lutego 2014 roku,
• Przekazać NABYWCY przedmioty niniejszej umowy po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynku, w którym znajdować się będzie lokal, będący przedmiotem niniejszej umowy, nie później jednak, niż w terminie do dnia 31 maja 2014 roku.
Nie mamy informacji o żadnych zmianach, dostaliśmy e-mail j.w. o ostatecznym terminie zgłaszania zmian lokatorskich do 15 stycznia. Mamy już zmianę grzejnika, przyłączy w kuchni, drzwi i wykończoną łazienkę.
To zatem ja mam takie pytanie: czy aby na pewno mieszkania będą przekazywane według kolejności podpisywania aktów notarialnych? Bowiem jestem w pierwszej dwudziestce ale jednocześnie termin w akcie notarialnym dla mnie zastrzegli, że mogą sobie oddać aż do końca czerwca 2013, czy aby nie oddadzą najpierw tym co mają w akcie termin "najpóźniej do końca maja" ? mam nadzieje, że będzie wg kolejności ale dla mnie mają tak naprawde o miesiac wiecej czasu..
Jedno jest pewne muszą się zmieścić w terminach zawartych w indywidualnych aktach notarialnych bo:
"DEWELOPER zapłaci NABYWCY za okres opóźnienia karę umowną w wysokości stanowiącej równowartość odsetek umownych w wysokości 6% w stosunku rocznym liczonych od sumy wpłat zaliczek dokonanych przez NABYWCĘ za czas opóźnienia." - a niektórzy wpłacili już 90%
więc ta kolejność wg kolejności zakupu jest pod znakiem zapytania
Niezle wykombinowali, ze Ci co kupili jako pierwsi i czekaja juz praktycznie rok maja mniej korzystny zapis niz ci co czekaja krocej ...
tez jestem w podobnej sytuacji, mysle ze nie ma co sie nakrecac. poki co rzeczywiscie wg info ze strony ta wymiennikownia idzie im jak krew z nosa... dostana pozwolenie na uzytkowanie to bedziemy widzieli jak to rozegraja...

Zapisy w umowie podpisywanej na koniec lipca 2013, mieszkanie w budynku f z wykończeniem przez Atal
 roboty zostaną zakończone w terminie do dnia 28 lutego 2014 roku,
 Przekazać NABYWCY przedmioty niniejszej umowy po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynku, w którym znajdować się będzie lokal, będący przedmiotem niniejszej umowy, nie później jednak, niż w terminie do dnia 31 maja 2014 roku.
Nie mamy informacji o żadnych zmianach, dostaliśmy e-mail j.w. o ostatecznym terminie zgłaszania zmian lokatorskich do 15 stycznia. Mamy już zmianę grzejnika, przyłączy w kuchni, drzwi i wykończoną łazienkę.
Masz już fizycznie wykonane te rzeczy?Mialam miec zrobiona lazienke na przelomie listopada najpozniej grudnia..jakie bylo zaskoczenie gdy weszlam w tym tygodniu do mieszkania a tu lazienka nie wykonana, instalacje tez nie zmienione(ostateczne zmiany w instalacjach zglaszalam do polowy wrzesnia) umowe podpisywalam w czerwcuj. Materialy do lazienki z tego co wiem leza od pazdziernika.
Chyba musze sie dowiedziec kiedy w harmonogramie maja robic moje mieszkanie. dnia Wto 15:16, 14 Sty 2014, w całości zmieniany 1 raz
Edit dnia Wto 15:15, 14 Sty 2014, w całości zmieniany 1 raz
witam, rozmawialem wczoraj z jednym z inzynierow z atalu i powiedzial, ze najbradziej realny termin wydawania mieszkan to maj (po weekendzie majowym). moze pare mieszkan uda sie oddac w kwietniu, ale obiecac nie moze. pzdr
Wczoraj byłem na spotkaniu w Atalu - pani z biura potwierdziła, że mają różne terminy oddawania lokali w zależności od tego kiedy były kupowane. W moim przypadku rezerwowałem mieszkanie w listopadzie, akt notarialny podpisywałem w grudniu z wpisanym terminem odbioru na 31.05.2014. Na teraz okazało się, że zgodnie z harmonogramem na początku marca do mojego mieszkania wchodzi ekipa od wykończeń także jest szansa na odbiór w kwietniu.
Potwierdzam, j.w mamy już wykończoną w całości łazienkę łącznie z oświetleniem, brakuje tylko jednej rzeczy - lustra. Przeróbka instalacji w kuchni, grzejniki, oprócz kanałowego. Generalnie praca na osiedlu wrze, a pogoda nam sprzyja

Wczoraj byłem na spotkaniu w Atalu - pani z biura potwierdziła, że mają różne terminy oddawania lokali w zależności od tego kiedy były kupowane. W moim przypadku rezerwowałem mieszkanie w listopadzie, akt notarialny podpisywałem w grudniu z wpisanym terminem odbioru na 31.05.2014. Na teraz okazało się, że zgodnie z harmonogramem na początku marca do mojego mieszkania wchodzi ekipa od wykończeń także jest szansa na odbiór w kwietniu.

Czyli kto wczesniej kupil wczesniej odbierze, tak?

Potwierdzam, j.w mamy już wykończoną w całości łazienkę łącznie z oświetleniem, brakuje tylko jednej rzeczy - lustra. Przeróbka instalacji w kuchni, grzejniki, oprócz kanałowego. Generalnie praca na osiedlu wrze, a pogoda nam sprnzyja
Dzięki za odp. To js sobie tam z nimi potancuje skoro u mnie jeszcze nic nie zrobione. A jak oceniasz lazienke oprocz tego, ze musieli zrobic poprawki? Wszystko ok, plytki dobrze położone, ladnie osadzone swiatlo w lazience, armatura? Jak narazie oceniasz efekty? Z kim kontaktujesz sie w sprawie usterek z Pania Kasia z dzialu wykonczen, czy inzynierem? Jesli masz obeznanie kto jest bardziej kumataty skory do dyskusji to plizz zdradz kto dnia Wto 22:51, 14 Sty 2014, w całości zmieniany 1 raz

Potwierdzam, j.w mamy już wykończoną w całości łazienkę łącznie z oświetleniem, brakuje tylko jednej rzeczy - lustra. Przeróbka instalacji w kuchni, grzejniki, oprócz kanałowego. Generalnie praca na osiedlu wrze, a pogoda nam sprnzyja
Dzięki za odp. To js sobie tam z nimi potancuje skoro u mnie jeszcze nic nie zrobione. A jak oceniasz lazienke oprocz tego, ze musieli zrobic poprawki? Wszystko ok, plytki dobrze położone, ladnie osadzone swiatlo w lazience, armatura? Jak narazie oceniasz efekty? Z kim kontaktujesz sie w sprawie usterek z Pania Kasia z dzialu wykonczen, czy inzynierem? Jesli masz obeznanie kto jest bardziej kumataty skory do dyskusji to plizz zdradz kto
Witajcie,
napisałam maila do inżyniera budowy z paroma pytaniami i odpisał mi, że:
1. nie ma szans na zakończenie budowy przed marcem
2. W pierwszej kolejności zostaną przekazane mieszkania, których termin przekazania był na 31.05 następnie 31.06 itd.
3. Zostaną Państwo powiadomieni o terminie uzyskania pozwolenia na użytkowanie , następnie o terminie przekazania mieszkania.

Jak dla mnie drugi punkt jest bardzo niesprawiedliwy. Pierwsi kupujący mają akty oddania do 30 czerwca i dlaczego mają być pokrzywdzeni w stosunku do tych co kupili później i mają zapis do 31 maja bo nagle Atal się skapnął, że jest szansa na wcześniejsze oddanie. co o tym sądzicie? może macie jakieś inne informacje?

Witajcie,
napisałam maila do inżyniera budowy z paroma pytaniami i odpisał mi, że:
1. nie ma szans na zakończenie budowy przed marcem
2. W pierwszej kolejności zostaną przekazane mieszkania, których termin przekazania był na 31.05 następnie 31.06 itd.
3. Zostaną Państwo powiadomieni o terminie uzyskania pozwolenia na użytkowanie , następnie o terminie przekazania mieszkania.

Jak dla mnie drugi punkt jest bardzo niesprawiedliwy. Pierwsi kupujący mają akty oddania do 30 czerwca i dlaczego mają być pokrzywdzeni w stosunku do tych co kupili później i mają zapis do 31 maja bo nagle Atal się skapnął, że jest szansa na wcześniejsze oddanie. co o tym sądzicie? może macie jakieś inne informacje?

Zgodzę się, iż nie jest to sprawiedliwe, ale biorąc pod uwagę ilość mieszkań - Atal musi dostosować się do zapisów umowy tak aby ograniczyć ryzyko poślizgów i kar. Podejrzewam, iż będą chcieli oddać większość mieszkań w okolicy Maja.
Miesiąc w jedną czy drugą stronę nie powinien robić różnicy -oby tylko wszystko było wykonane zgodnie z wytycznymi i przepisami.
Dla mnie niestety miesiąc robi wielką różnicę bo wynajmuję mieszkanie i jestem przez to stratna - wynajmuję nie dlatego że sobie tak wymyśliłam tylko dopóki nie oddadzą mi mieszkania to nie mam gdzie się podziać. Dlatego uważam, że jest to rażące czekam już praktycznie rok na mieszkanie a na koniec wcześniej dostaną Ci co czekają załóżmy pół roku.
Popieram - absolutnie bzdurny z punktu widzenia klienta pomysl.

Wczoraj byłem na spotkaniu w Atalu - pani z biura potwierdziła, że mają różne terminy oddawania lokali w zależności od tego kiedy były kupowane. W moim przypadku rezerwowałem mieszkanie w listopadzie, akt notarialny podpisywałem w grudniu z wpisanym terminem odbioru na 31.05.2014. Na teraz okazało się, że zgodnie z harmonogramem na początku marca do mojego mieszkania wchodzi ekipa od wykończeń także jest szansa na odbiór w kwietniu.
Od kogo masz informacje, ze wejda w marcu? W którym bloku masz mieszkanie?
Dowiedziałam sie, iż ekipy od wykończeń ida pewnym schematem- wykanczaja mieszkania blokami. Zrobia wszystkie zamowione mieszkania w bloku x jakie sie uzbieraly a nastepnie pezechodza do bloku y. Mi niestety nie udalo sie uzyskac informacji kiedy wejda do mojego mieszkania.Podobno w moim bloku malo jest mieszkan z wykonczeniem u Atala. Uslyszlam, ze ekipa wejdzie wkrotce.. tylko trwa to juz od listopada :/ Dlatego ciekawi mnie ktore bloki sa juz zrobione a ktore nie.

Dla mnie niestety miesiąc robi wielką różnicę bo wynajmuję mieszkanie i jestem przez to stratna - wynajmuję nie dlatego że sobie tak wymyśliłam tylko dopóki nie oddadzą mi mieszkania to nie mam gdzie się podziać. Dlatego uważam, że jest to rażące czekam już praktycznie rok na mieszkanie a na koniec wcześniej dostaną Ci co czekają załóżmy pół roku.

Jestem w identycznej sytuacji. Wynajmuję mieszkanie, splacam część kredytu, ale mimo wszystko na prawdę wolę aby wszystko było wykonane dobrze kosztem tego miesiąca.
Gdyby to był dłuższy okres czasu -to byłoby to już wyjątkowo rażące.
Myślę, że mimo wszystko będą oddawać wszystkie mieszkania w podobnym czasie.

Jeżeli chodzi o wykończenie -również uzyskałem informację od Atala, że planują rozpocząć wykańczać moje akurat w marcu.

Od kogo masz informacje, ze wejda w marcu? W którym bloku masz mieszkanie?
Dowiedziałam sie, iż ekipy od wykończeń ida pewnym schematem- wykanczaja mieszkania blokami. Zrobia wszystkie zamowione mieszkania w bloku x jakie sie uzbieraly a nastepnie pezechodza do bloku y. Mi niestety nie udalo sie uzyskac informacji kiedy wejda do mojego mieszkania.Podobno w moim bloku malo jest mieszkan z wykonczeniem u Atala. Uslyszlam, ze ekipa wejdzie wkrotce.. tylko trwa to juz od listopada :/ Dlatego ciekawi mnie ktore bloki sa juz zrobione a ktore nie.

Moje mieszkanie jest w bloku G4 - ostatni budynek na osiedlu więc raczej nie idą "po kolei". Też wynajmuję mieszkanie i płacę odsetki od kredytu także im szybciej oddadzą tym lepiej dla mnie. Gdyby był to kwiecień - początek maja to byłoby super.
Nie wiem jak oni chodza bo moje mieszkanko jest w G1.
konkluzja jest jedna, każdy dostanie mieszkanie w terminie. I powinien być zadowolony, ale nie... skoro sąsiad ma lepiej bo wcześniej to już zapominają wszyscy, że zaakceptowali terminy odbioru w umowie i robią raban. Im więcej maili będzie pisał inżynier budowy, im więcej zamieszania to na pewno szybciej skończą
Coś jest na rzeczy jednak z tym, że kto kupował wcześniej może mieć wcześniej oddane. Znajoma kupiła w styczniu i ma termin oddania na lipiec, więc myślę, że nie idą blokami tylko jakimś innym schematem.

Coś jest na rzeczy jednak z tym, że kto kupował wcześniej może mieć wcześniej oddane. Znajoma kupiła w styczniu i ma termin oddania na lipiec, więc myślę, że nie idą blokami tylko jakimś innym schematem.

Kupiła w styczniu tego roku ?
tak, tego

Coś jest na rzeczy jednak z tym, że kto kupował wcześniej może mieć wcześniej oddane. Znajoma kupiła w styczniu i ma termin oddania na lipiec, więc myślę, że nie idą blokami tylko jakimś innym schematem.
Może źle się wypowiedzialam. Nie chodzi mi o wykonczenie calego budynku np.balkony, klatki schodowe itp a wykończenie mieszkań dla tych osób, ktore zdecydowaly się na opcję z Atal-em. Ja podpisywalam umowę u notariusza w czerwcu.
Jakieś niusy z budowy ktoś ma lub dysponuje nowymi fotkami z inwestycji?
I o co ten raban? Chyba każdy widział co podpisuje u notariusza. Trzeba było wówczas termin negocjować, a nie teraz zazdrościć sąsiadom.
...Albowiem Królestwo ATALA podobne jest do pewnego gospodarza, który wyszedł wczesnym rankiem najmować robotników do swej winnicy.
Ugodziwszy się z robotnikami na jednego denara dziennie, wysłał ich do swojej winnicy.
I wyszedłszy około godziny trzeciej ujrzał innych, stojących na rynku bezczynnie, więc rzekł do nich: Idźcie i wy do winnicy, a ja, co się należy, wam zapłacę, i oni poszli.
Znowu o szóstej i o dziewiątej godzinie wyszedł i uczynił tak samo.
A wyszedłszy około jedenastej znalazł jeszcze innych stojących i mówił do nich: Dlaczego tutaj bezczynnie przez cały dzień stoicie? Oni na to: Nikt nas nie najął.
Mówi do nich: Idźcie i wy do winnicy.
A gdy nastał wieczór, mówi pan winnicy do rządcy swego: Zwołaj robotników i daj im zapłatę, a zacznij od ostatnich aż do pierwszych.
Podeszli tedy najęci o godzinie jedenastej i otrzymali po denarze.
A gdy podeszli pierwsi, sądzili, że wezmą więcej.
Lecz i oni otrzymali po denarze.
Wziąwszy tyle szemrali przeciwko gospodarzowi, mówiąc: Ci ostatni jedną tylko godzinę pracowali, a zrównałeś ich z nami, cośmy znosili ciężar dnia i upał.
A on odrzekł jednemu z nich: Przyjacielu, nie czynię ci krzywdy.
Czy nie ugodziłeś się ze mną na denara? Bierz, co twoje, i idź! Chcę bowiem temu ostatniemu dać, jak i tobie.
Czy nie wolno mi czynić z tym, co moje, jak chcę? Albo czy oko twoje jest zawistne dlatego, iż ja jestem dobry? Tak będą ostatni pierwszymi, a pierwsi ostatnimi.
Widzę ze niektórzy strasznie sie nudzą w swoich rezydencjach
Szanowna Pani Regino oczywiście że każdy wie co podpisuje u notariusza jednak podpisując akt nie przewidywałam przyszłości (bo wróżbitą nie jestem ) i nie miałam pojęcia co deweloper sobie wymyśli za parę miesięcy. Bo uwierz jeśli bym wiedziała to bym negocjowała napewno i to ostro założę się że masz termin oddania do konca maja dlatego się burzysz "o co ten raban". Widzisz - punkt widzenia zależy od punktu siedzenia ha !

ps. Już pogodziłam się z niesprawiedliwością tego świata! Zakonczmy lepiej ten temat i niech ktos napisze coś ciekawego o postepach na budowie dnia Wto 15:09, 28 Sty 2014, w całości zmieniany 1 raz
Zamierzałam tylko rozluźnić atmosferę , bo robimy ''''raban"" (podwójny cudzysłów) o coś na co niestety raczej nikt z Nas nie będzie już miał wpływu chociaż nie wiem jak gorące wpisy będziemy robić na forum. Tak że Sąsiadko tylko spokój nas może uratować i nadzieja, że Atal dotrzyma chociaż podanych terminów
Amen
Piszę aczkokwiek pewnie już to wiecie z oficjalnego maila. W najbliższym czasie z powodu intensywnie prowadzonych prac wykończeniowych nie wejdziemy na teren III etapu. Ciekawa jestem ile im zostało do zakończenia prac
Witam,
byliśmy dzisiaj. Jest nieźle. Drewno na balkonach (ściany + podłoga), ogrodzone ogródki. Brakuje szkła na balustradach i klatkach schodowych, malowania klatek itp. Łazienki już wykańczają systematycznie. Ogólnie jest OK.
Trzeba cierpliwie czekać. Jak ktoś chce od razu się wprowadzać, to można kupić w 1 lub 2 etapie
Pozdrawiam,
Natrafiłem dziś na zdjęcia z odbiorów mieszkań od Atala z BR na chełmońskiego i CT na czyzynach i zastanawiam się czy przy odbiorze naszych mieszkań będziemy bardziej szczęśliwi czy zdruzgotani.
A czy mógłbyś może podesłać linki do zdjęć?
Fb dnia Czw 15:37, 20 Mar 2014, w całości zmieniany 2 razy
https://www.facebook.com/odbiormieszkania/photos_stream
Dzięki za linka. Nie wygląda to dobrze.
Zdecydowanie, rozmawiałem dzis z pewna osoba która jest na bieżąco z atalem i powiedziała mi ze cieżko u nich wyegzekwować poprawki i długo to trwa. Teoretycznie maja na to 30 dni ale przeciągają bardzo.
Czy sugerujecie, że do odbioru lepiej zatrudnić specjalistę???
Najlepszym rozwiązaniem byłoby kontrolować pracę podczas ich wykonywania, tak jak to ma miejsce przy wykańczaniu mieszkań na własną rękę.
Jednak Atal ze swoim nastawieniem "pro klient" nie daje takiej możliwości.
Woli poczekać do odbiorów na uwagi klientów i później poprawiać w przeciągu przepisowych 30 dni.

Generalnie jeżeli tylko będą usterki, których usunięcie będzie kolidowało z dalszym urządzeniem mieszkania choćby w najmniejszym stopniu -nie odbiorę mieszkania.
a czy nie jest przypadkiem tak ze jeśli nie odbierzemy mieszkania czytaj nie podpiszemy protokołu odbioru to nie możemy się tam urządzać,wprowadzać...a jeśli go podpiszemy mimo występujących usterek to koniec pieśni oni nic nie poprawią...
Jeżeli mieszkanie nie zostanie odebrane to Atal nie przekazuje kluczy a więc nie ma możliwości urządzania się w mieszkaniu.
Jak odbiór zostanie podpisane, a na protokole z odbioru wyszczególnione usterki -w sposób dokładny wtedy mają 30 dni (zapewne roboczych) na ich usunięcie chyba, że charakter usterki sprawia, iż nie da się wykonać go w przeciągu 30 dni. W sytuacji takiej podają termin usunięcia usterki w oparciu o ustalenia np z dostawcą okien -jezeli ich dotyczy usterka (przykładowo).