Ogarniacie rozpiskę płatności za czynsz itp??
onlyifyouwant
Hej, dostałem właśnie czynsz i jakieś dziwne kwoty min za ogrzewanie 90 zl, i za wode jakąs prognoze też nierealną, zastanawiam się czy to płacić skoro jeszcze nie ma wspólnoty?O ile rozumiem opłaty stałe, to zmienne są wyssane z palca jak płacić za ogrzewanie w lipcu skoro i tak nie działa , czemu kilka razy powtarza się opłata ze utrzymanie lokalu?
dla mnie czarna magia .
Trzy kwoty za lokal mieszkalny różnią się stawką vat: 23%, 8% i zwolnienie z vatu, to samo za garaż, ale nie pytaj mnie dlaczego...
Na stawki VAT jest akurat proste wytłumaczenie - część usług ma inną stawkę.
M.in.:
41.00.2 Usługi w zakresie rozprowadzania wody
90.0 Usługi w zakresie gospodarki ściekami oraz wywozu i unieszkodliwiania
odpadów, usługi sanitarne i pokrewne.
Są zgodnie z ustawą opodatkowane stawką obniżoną 8%. dnia Pią 10:26, 11 Lip 2014, w całości zmieniany 1 raz
A sprzątanie ma chyba 23% vat, ale w ogóle ten podział jest z tego względu, że na razie faktury wystawia Atal, który jest "Vatowcem".
We wrześniu po podpisaniu pierwszego aktu notarialnego powstanie wspólnota i wtedy dostaniemy jakieś rozliczenie podsumowująco-rozliczające. Ponieważ nie mamy średniego zużycia wszystkie opłaty tak naprawdę wyjaśnią się za rok, na razie opierają się na średnich zużyciach na I i II etapie.
Mamy liczyć się z tym, że opłaty eksploatacyjne są raczej zawyżone a zużycie może być zaniżone
dnia Pią 10:36, 11 Lip 2014, w całości zmieniany 1 razaha
No to dzięki .
Już rozmawiałem z Cieszynem i tam Pani powiedziała, że za miesiąc będzie pierwszy akt i wspólnota i wtedy też zrobią pomiary ile kto już zużył .
co do stawek to trochę wysokie po za czynszem ale to i tak dopiero temat jak sami zawiążemy wspólnotę co podejrzewam nie będzie łatwe....
Kwestia samych zaliczek wynika z pewnych założeń. Zapewne będzie można indywidualnie ustalać np zakładane zużycie ciepłej i zimnej wody. Natomiast kwestie ogrzewania - dla wielu jest wygodne zaliczkować zużycie np 2 GJ miesięcznie po te 90 zł, niż płacić w okresie grzewczym znacznie wyższe kwoty.
Odrębną kwestią jest sprzątanie ...bo każdy wie jak to teraz wygląda.
Podobno w przyszłym tygodniu mają "wjechać" z ciężkim sprzętem sprzątającym i szorować posadzki