Faktura czynsz za wrzesien
onlyifyouwant
Witam,Czy dostaliscie fakture za czynsz za wrzesien? Zwkle o tej porze faktura byla juz w skrzynce tym bardziej, ze termin platnosci wypada dzisiaj.
Właśnie też się nad tym dziś zastanawiałam czy czegoś nie przegapiliśmy...
faktura nie przyjdzie w terminie. teraz beda nowe faktury z kontem indywidualnym. przyjda pozniej jak to ogarna.
Za wrzesień juz bedziemy płacić na inny numer konta. Każdy z nas będzie miał indywidualny numer konta, na który od teraz bedziemy wpłacać pieniądze za czynsz. Ta informacja miała być wysyłana w tym tygodniu. Znając Ncc to pewnie będzie to piątek albo przyszły tydzień
Za wrzesień juz bedziemy płacić na inny numer konta. Każdy z nas będzie miał indywidualny numer konta, na który od teraz bedziemy wpłacać pieniądze za czynsz. Ta informacja miała być wysyłana w tym tygodniu. Znając Ncc to pewnie będzie to piątek albo przyszły tydzień
Miała być wysłana ale w formie pisma czy maila? A tak przy okazji to wypełniał ktoś takie ankiety dla Ncc? Ostatnio taką znalazłem w papierach które dostałem przy odbiorze☺
Za wrzesień juz bedziemy płacić na inny numer konta. Każdy z nas będzie miał indywidualny numer konta, na który od teraz bedziemy wpłacać pieniądze za czynsz. Ta informacja miała być wysyłana w tym tygodniu. Znając Ncc to pewnie będzie to piątek albo przyszły tydzień
Miała być wysłana ale w formie pisma czy maila? A tak przy okazji to wypełniał ktoś takie ankiety dla Ncc? Ostatnio taką znalazłem w papierach które dostałem przy odbiorze
Miało być wysyłane zwykła poczta. Ja do tej pory nie dostałam tego pisma. Jakby ktoś dostał to niech da znać
odnośnie ankiety, w ankiecie trzeba podać swój adres do korespondencji, jak się nie uzupełni ankiety i się jej nie odeśle do Ncc to ncc wysyła wszystkie listy na adres podany do Atala, a nie na bronowice residence.jak się nie uzupełni ankiety i się jej nie odeśle do Ncc to ncc wysyła wszystkie listy na adres podany do Atala, a nie na bronowice residence.
Być może w teorii tak miało być, w praktyce my np. zmieniliśmy w ankiecie adres na ten z Chełmońskiego a i tak każde pismo w tym także faktury do tej pory dostaliśmy na poprzednio podany do Atala adres.
dnia Pon 9:35, 20 Paź 2014, w całości zmieniany 1 razIstne szalenswto. Wlasnie przyszlo rozliczenie od NCC. Standardowo oplaty nalezy dokonac jak wszedzie do 10tego kazdego miesiaca. W liscie mam rozlizenie za koncowke sierpnia i wrzesien. Zadzwonilam spytac sie dlaczego
dubluje sie oplata za sierpien. Mamy dokonac oplaty za 5dni poniewaz powstala wspolnota. Oczywiscie zwrot od Atala za 5dni otrzymamy bezposrednio od dewelopera albo zajmie sie tym NCC. To tyle z wiesci parafialnych
jak się nie uzupełni ankiety i się jej nie odeśle do Ncc to ncc wysyła wszystkie listy na adres podany do Atala, a nie na bronowice residence.
Być może w teorii tak miało być, w praktyce my np. zmieniliśmy w ankiecie adres na ten z Chełmońskiego a i tak każde pismo w tym także faktury do tej pory dostaliśmy na poprzednio podany do Atala adres.
Ja też miałam z tym problem. Zmieniłam dane w ankiecie, zostawiłam w Atalu ankietę, bo tak mi Pani z NCC poradziła. Oczywiście zgubili ankietę;/ Przez 3 miesiące nie zostało to zmienione. Dopiero jak się bardzo wkurzyłam to się okazało że ankieta została w sposób 'magiczny' odnaleziona. Za każdym razem musiałam się doprosić o skany moich faktur. Ciekawa jestem, czy pismo zostało wysłane na nowy adres...
Istne szalenswto. Wlasnie przyszlo rozliczenie od NCC. Standardowo oplaty nalezy dokonac jak wszedzie do 10tego kazdego miesiaca. W liscie mam rozlizenie za koncowke sierpnia i wrzesien. Zadzwonilam spytac sie dlaczego
dubluje sie oplata za sierpien. Mamy dokonac oplaty za 5dni poniewaz powstala wspolnota. Oczywiscie zwrot od Atala za 5dni otrzymamy bezposrednio od dewelopera albo zajmie sie tym NCC. To tyle z wiesci parafialnych
Mnie zastanawia dlaczego mamy placic za wrzesien, przeciez za wrzesien byla wystawiona faktura przez Atal z terminem platnosci do 08.09.2014.
Czyli jesli na rozumiem poprawnie to mamy zaplacic za te 5dni sierpnia a za wrzesien juz nie, tylko za pazdziernik..
Istne szalenswto. Wlasnie przyszlo rozliczenie od NCC. Standardowo oplaty nalezy dokonac jak wszedzie do 10tego kazdego miesiaca. W liscie mam rozlizenie za koncowke sierpnia i wrzesien. Zadzwonilam spytac sie dlaczego
dubluje sie oplata za sierpien. Mamy dokonac oplaty za 5dni poniewaz powstala wspolnota. Oczywiscie zwrot od Atala za 5dni otrzymamy bezposrednio od dewelopera albo zajmie sie tym NCC. To tyle z wiesci parafialnych
dzięki za informacje
wiadomo kiedy będą zwracać te pieniądze za sierpień? szczerze mówiąc nie widzi mi się płacenie za sierpień, jak już za to płaciłam... Moim zdaniem NCC powinno sie jakoś z Atalem dogadać.
przyszła fakturka wraz z loginem do e-kartoteki.
Sprawdzcie sobie dane w portalu. Ja na ten przykład mam dodatkowe mieszkania podpięte pod swoje konto.
Mi przyszła faktura za sierpień i za wrzesien, nie rozumiem ,skoro za te dwa miesiące już była płatność uregulowana do Atal.
To pewnie mają tam bałagan. My np nic nie płaciliśmy do tej pory do ATALa, więc czekamy na fakturę za końcówkę sierpnia i wrzesień.
My również dostaliśmy już zawiadomienie od NCC o wysokości opłat. Proszę zwrócić uwagę, że w piśmie wiodącym są wymienione na samym dole załączniki i jeśli chodzi o opłaty, mowa jest o sierpniu, wrześniu i każdym kolejnym miesiącu. Ponieważ mamy już prawie koniec października a opłaty są do 10-tego, wynika z tego,że należy zapłacić za koniec sierpnia, wrzesień i październik. Oczywiście moim zdaniem.
Istne szalenswto. Wlasnie przyszlo rozliczenie od NCC. Standardowo oplaty nalezy dokonac jak wszedzie do 10tego kazdego miesiaca. W liscie mam rozlizenie za koncowke sierpnia i wrzesien. Zadzwonilam spytac sie dlaczego
dubluje sie oplata za sierpien. Mamy dokonac oplaty za 5dni poniewaz powstala wspolnota. Oczywiscie zwrot od Atala za 5dni otrzymamy bezposrednio od dewelopera albo zajmie sie tym NCC. To tyle z wiesci parafialnych
Mam pytanie W jaki sposób ma zostać zwrócona ta płatność za sierpień. Trzeba zadzwonić do dewelopera/NCC?
Dodatkowo chciałem podzielić sie nieścisłościami w fakturze. Mianowicie chodzi o płatność za miejsce garażowe. Wyliczyli 31 m2. Standardowe miejsce, z tego co mi wiadomo, ma 12,5 m2.
Pozdrawiam
Łukasz
Wg mnie miejsce garażowe to udział w garażu. Każdy ma taki sam i stąd metraż taki, a nie inny.
no właśnie z tego co mi wiadomo do rachunku liczy się tylko wydzielone miejsce do parkowania.
My też mamy 31 metrów na fakturze jako garaż podziemny, więc pewnie cała powierzchnia garażu została podzielona przez ilość miejsc parkingowych.
Odnośnie opłaty za sierpień, rozmawiałam dzisiaj z Pani z NCC i gdzieś w tym tyg dostaniemy pisma z Atala odnośnie rozliczenia się z nimi. Z tego co zrozumiałam to trzeba im będzie podać nr konta na jaki mają zwrócić nam pieniądze za sierpień, ale jak ktoś tego nie poda to pieniądze zostaną wpłacone do NCC i NCC nam zwróci tą różnicę w e-kartotece i będzie można płacić mniej za następny miesiąc, więc ja nie będę na razie płacić za sierpień, jak i tak ta różnica będzie uwzględniona w rozliczeniach z NCC
Tak czy inaczej, Zobaczymy co będzie dokładnie napisane w tym piśmie od Atala.
https://www.e-kartoteka.pl/
Jeszcze raz co do miejsca garażowego to każdy powinien płacić za tyle metrów powierzchni ile ma przydzielone. to że NCC nalicza inaczej wynika, według mojego zdania, z próby nacięcia ludzi na kasę. Jak ktoś zadzwoni i to zgłosi to pewnie przeproszą, że się pomylili następny rachunek będzie pomniejszony itd. Kto tego nie zrobi da zarobić za darmochę NCC. Kolega ma mieszkanie na radzikowskiego płaci za tyle metrów ile ma w rzeczywistości. Nie wiem jak wy ale ja akurat mam zamiar to wykorzystać. Zapłace za fakturę a po otrzymaniu zwrotu od atalu pogadam z NCC na temat metrażu.
Ok, my na razie nic nikomu nie płaciliśmy i dostaliśmy od razu 3 faktury.
1. Faktura od ATALa jest za okres 21.08 (odbiór mieszkania) do 26.08 (zawiązanie wspólnoty).
2. Faktura od NCC jest za okres 26.08 do 31.08
3. Faktura od NCC za wrzesień
Wychodzi na to, że każdy powinien za sierpień płacić i do ATALa i do NCC tylko, że za różne okresy.
Jeszcze raz co do miejsca garażowego to każdy powinien płacić za tyle metrów powierzchni ile ma przydzielone. to że NCC nalicza inaczej wynika, według mojego zdania, z próby nacięcia ludzi na kasę. Jak ktoś zadzwoni i to zgłosi to pewnie przeproszą, że się pomylili następny rachunek będzie pomniejszony itd. Kto tego nie zrobi da zarobić za darmochę NCC. Kolega ma mieszkanie na radzikowskiego płaci za tyle metrów ile ma w rzeczywistości. Nie wiem jak wy ale ja akurat mam zamiar to wykorzystać. Zapłace za fakturę a po otrzymaniu zwrotu od atalu pogadam z NCC na temat metrażu.
Ktoś kiedyś już coś pisał odnośnie tej wielkości miejsca parkingowego w garażu podziemnym, ale nie pamiętam w którym wątku i jak to się skończyło
Wydaje mi się, że jak każdy ma 31 m to pewnie powierzchnia całkowita została podzielona przez ilość miejsc. Z tego co pamiętam, to w umowie deweloperskiej nie było podanego metraża miejsca parkingowego, ale że kupuje się udział w garażu. jeśli się mylę to mnie poprawcie Można zadzwonić i się zapytać w NCC o co chodzi Jakby ktoś wiedział już coś w tej sprawie to mógłby dać znać.%LukaszB, to mieszkanie na radzikowskiego to też jest Atal i zarządcą też jest NCC?
Mnie się najbardziej nie podoba to, że łącznie za lipiec i sierpień zapłaciłam prawie 190 zł za ogrzewanie i nie wygląda na to, żeby Atal chciał mi to zwrócić...
Owszem, rozliczenie wody itp jest szczegółowe, nie kwestionuję tego, ale ogrzewanie w dwa najcieplejsze miesiące w roku? Też tak macie?
Uważam, że skoro Atal brał od nas pieniądze za ogrzewanie i było powiedziane, że rozliczy się to wszystko w skali roku, a nie było to wykorzystane, to oczywiste jest, że pieniądze powinien zwrócić...
Ja mam za ogrzewanie opłata zmienna - 0pln. Za ciepłą wodę i ogrzewanie jako opłata stała jest konkretna kwota, ale to raczej miasto ustala a nie atal.
Co do miejsca garażowego, to weźcie pod uwagę, że 31m2 to może mają dwa miejsca w garażu. Średnia jednego miejsca to około 18m2, ale współnie płacimy za pozostałą powierzchnię garażu, czyli ciąg dojazdowy. Nawet jeżeli byłby "sprawiedliwy" podział w stosunku do miejsca to ta wielkość spadła by Wam max o 1m2.
Odnośnie opłat za ogrzewanie.
Najczęściej stosowany jest system przedpłat na poczet kosztów ogrzewania. Ustalona jest ilość GJ za jaką w systemie miesięcznym będzie przedpłata. W ten sposób zamiast płacić w sezonie załóżmy po 300-400 zł tylko za ogrzewanie, jest to rozbite na cały rok -plus rozliczenie po sezonie.
Osobiście uważam to za najwygodniejszy system.
Porównywał ktoś już może rozliczenie NCC części składowe i ich aktualne stawki z kosztami związanymi z poprzednim mieszkaniem (inną miejscówką)? Pytam bo wydaję mi się, że niektóre są zawyżone, przy ostatnim mieszkaniu płaciłem podobnie z tym, że tam był fundusz remontowy 90,- pln a tu z oczywistych względów nie ma
%LukaszB, to mieszkanie na radzikowskiego to też jest Atal i zarządcą też jest NCC?
Tak to też była inwestycja Atal.
Na początku też był NCC, jednak po 2 musowo odczekanych latach wszyscy jednocześnie chcieli zmienić zarządce. Wybrany został Jamróz i taki jest tam obecnie. Nie ma znaczenia jaki jest zarządca. Powtórzę się, dla mnie to naliczanie NCC jest skokiem na kase niczym więcej.
Porównywał ktoś już może rozliczenie NCC części składowe i ich aktualne stawki z kosztami związanymi z poprzednim mieszkaniem (inną miejscówką)? Pytam bo wydaję mi się, że niektóre są zawyżone, przy ostatnim mieszkaniu płaciłem podobnie z tym, że tam był fundusz remontowy 90,- pln a tu z oczywistych względów nie ma
Uściślając mój poprzedni wpis...w zestawieniu z rozliczeniem z innym mieszaniem (w tej samej okolicy) wychodzi:
- opłata eksploatacyjna - stawka większa o 1 zł/m2
- ciepła woda,opłata zmienna - większa o 6 zł/m3
- wywóz śmieci - większa o 16 zł/os.
Znalazłem coś takiego
Dla właścicieli nieruchomości niezamieszkanych oraz nieruchomości w części zamieszkanych lub nie, a na których wytwarzane są odpady, za odbiór odpadów nieselektywnie zebranych:
1) za pojemnik o pojemności 0,12 m3 – 21,00 zł;
2) za pojemnik o pojemności 0,18 m3 – 31,00 zł;
3) za pojemnik o pojemności 0,24 m3 – 41,00 zł;
4) za pojemnik o pojemności 0,66 m3 – 58,00 zł;
5) za pojemnik o pojemności 0,77 m3 – 68,00 zł;
6) za pojemnik o pojemności 0,8 m3 – 71,00 zł;
7) za pojemnik o pojemności 1,1 m3 – 97,00 zł;
za pojemnik o pojemności 2,5 m3 – 246,00 zł;9) za pojemnik o pojemności 5 m3 – 492,00 zł;
10) za pojemnik o pojemności 7 m3 – 689,00 zł;
11) za pojemnik o pojemności 10 m3 – 984,00 zł;
12) za pojemnik o pojemności 12 m3 – 1181,00 zł;
13) za pojemnik o pojemności 15 m3 – 1476,00 zł;
14) za pojemnik o pojemności 16 m3 – 1575,00 zł;
15) za pojemnik o pojemności 18 m3 – 1772,00 zł;
16) za pojemnik o pojemności 20 m3 – 1968,00 zł;
17) za pojemnik o pojemności 30 m3 – 2952,00 zł;
1
za pojemnik o pojemności 38 m3 – 3740,00 zł;19) za pojemnik o pojemności 40 m3 – 3936,00 zł;
20) z prasokontenera (odpady sprasowane) za 1 m3 – 524,00 zł,
21) z prasokontenera (odpady sprasowane z targowisk – kod 200302) za 1 m3 – 183,00 zł,
22) za pojemnik na szkło za 1 m3 – 86,00 zł.
nie jestem pewien jaką pojemność mają pojemniki do których aktualnie wyrzucamy śmieci. Może to być 7m3, 10m3 tak na oko. odpady wywożone są chyba 2 razy w tygodniu licząc do tego że miesiąc ma 4 tygodnie daje razem 8 wywozów po 3 kontenery. Dla 10m3 to wszystko by sie nawet zgadzało tyle ze nie biore pod uwagę pojemników na kosz przy klatkach schodowych i tego że praktycznie zawsze jest dużo więcej śmieci do wywiezienia niż kontener jest w stanie pomiescic.
no ok...ale śmieci wydają się nie być kluczowe, pytanie skąd taka różnica w opłacie eksploatacyjnej, przy 60m2 = 60pln różnicy/mc i skąd taka wysoka stawka za ciepłą wodę (podobno stawki są ustalane wg. cennika dostawcy więc rozbieżności raczej nie powinno być)
hmm co do opłaty eksploatacyjnej 60zl różnicy to rozumiem pomiędzy tym co kiedyś płaciłeś a teraz tak? Z tego co pamiętam to przy kupnie mieszkania dopytywałem się jaka jest stawka za czynsz i od atalu dostałem info że jest 2,20zl za m2 czy jakos tak. U mnie jest 2,35zl, wiec raczej ta kwota jest ok. Co do wody nie mam żadnych informacji czy to jest za dużo czy za mało. liczę, że ktoś mądrzejszy się wypowie:). Z mojej strony, jedyne czego można się przyczepić, to opłata za miejsce garażowe.
Chciałem się również podzielić info bo pytałem się w NCC o tą fakturę za sierpień. Pani, po drugiej stronie telefonu, wyjaśniła mi, że jest to tylko i wyłącznie faktura przedstawiająca koszty od momentu utworzenia wspólnoty i jeżeli ktoś zapłacił Atalowi za cały sierpie to tego nie płaci. Piszę tą informację ponieważ z poprzednich postów całkiem inaczej to rozumiałem.
Jeśli chodzi o ciepłą wodę to ja pytałam w NCC bo faktycznie różnica nawet miedzy podawanymi 25 zł a faktycznymi 31 jest spora.
Więc chodzi o to, że 25 zł to była cena prognozowa - a 31 to średnia z FV jakie przyszły do tej pory nie tylko za mieszkania ale także za części wspólne. (ciepła woda + podgrzanie do ogrzewania). Dzielona jest ona póki co przez mniejszą ilość bo jeszcze mało osób się wprowadziło, w przyszłości ma ta cena spaść nawet do 15 zł. Czy tak będzie, oczywiście prywatnie nie wiem ale powtarzam tu to co usłyszałam od ncc.
nie wiem jak wy ale na fakturze ewidentnie pisze że w czynszu woda liczona jest po 25 zł za m^3. I nie widzę możliwości, że w przyszłości będę płacił wyrównanie między stawką 31 a 25. Faktura jest fakturą.
Jeśli chodzi o ciepłą wodę to ja pytałam w NCC bo faktycznie różnica nawet miedzy podawanymi 25 zł a faktycznymi 31 jest spora.
Więc chodzi o to, że 25 zł to była cena prognozowa - a 31 to średnia z FV jakie przyszły do tej pory nie tylko za mieszkania ale także za części wspólne. (ciepła woda + podgrzanie do ogrzewania). Dzielona jest ona póki co przez mniejszą ilość bo jeszcze mało osób się wprowadziło, w przyszłości ma ta cena spaść nawet do 15 zł. Czy tak będzie, oczywiście prywatnie nie wiem ale powtarzam tu to co usłyszałam od ncc.
Coś mi się wydaje, że nie ma takiego przelicznika jak osoby, które się wprowadziły. Podział jest od momentu odebrania mieszkania, a jeżeli mieszkanie nie jest odebrane/sprzedane to deweloper/zarządzający partycypuje w kosztach procentowo co do udziału tych mieszkań w całości. Nie bardzo wiem w jaki sposób ta kwota miałaby się zmiejszyć.
Czy komuś pojawiła się już faktura późniejsza niż listopadowa?
Przecież dostajesz tylko jedną fakturę, bo należności regulowane są zaliczkowo
.Hmm, pewnie to kwestia tego, że napisałam ten post w tym temacie:) chodziło mi o ogólną (oczywiście zaliczkową) fakturę którą do tej pory dostawaliśmy, tylko ostatnią przynajmniej my w e-kartotece mamy za listopad.
my tez tak mamy. Pewnie nie ogarniają bo teraz na glowie maja rozliczenia roczne
Pojawiła się kwota do zapłaty za grudzień w e-kartotece.