Zebranie garazowe

onlyifyouwant

Wg informacji z e-kartoteki dzis odbywa sie spotkanie garazowe. Niestety nie moglem uczestniczyc ale interesuje mnie frekwencja, poruszane tematy, ustalenia...

Ktokolwiek byl na spotkaniu prosze o komentarze.

---

Przyłączam się do prośby, patrząc na ilość postów na tym forum tematów do poruszenia i dyskusji powinno być sporo. Niestety obecnie 200 wyświetleń - 0 odpowiedzi...wygląda na to, że frekwencja nie była okazała
duzo ludzi bylo. poziom spotkania - no sredni, ale ciezko to przeprowadzic sensownie w tak duzym gronie.

z waznych spraw - nalezalo by zmienic ncc - sa zbyt blisko zwiazani z atalem. zeby to zrobic trzeba zaglosowac nad uchwala. zeby zaglosowac trzeba sie zoorganizowac - tak czy siak dobrze by bylo miec rade osiedla zlozona z przedstawicieli kazdego budynku. moze by juz teraz znalezc po kilka osob z kazdego budynku ktore by sie podjely zaangazowania w przeprowadzenie podstawowych zmian - wymiane ncc, utworzenie rady, przypilnowanie innych pilnych spraw poki nie ma nowej administracji, rady, zarzadu itp

kwestia parkowania - zmierza to w kierunku przeprowadzenia glosowania. nie pokojace sa proby nagiecia rzeczywistosci, ze niby sa tylko dwie opcje do wyboru - wydzielenie nowych miejsc i wynajecie ich lub zakazanie parkowania w miejscach nie wyznaczonych. mysle ze wynajmowanie wyznaczonych miejsc jest nierealne, a zablokowanie mozliwosci parkowania w miejscach nie wyznaczonych - nie korzystne. mam nadzieje, ze przy ewentualnym redagowaniu karty glosowan zostanie to lepiej przemyslane.

z innych kwestii - zglaszanie usterek. obecnie to dziala zle. tak naprawde trzeba to na maila pisac - ale ncc o tym mowi tylko nie oficjalnie. zgloszenia przez ekartoteke. sa problematyczne. maja byc co miesiac wystawiane ogloszenia z lista zgloszonych usterek i ich statusem.

monitoring ma byc poprawiony -generalnie jest ale nie bylo kamery na brame garazowa. brama ma byc naprawiona z ubezpieczenia. lustro przy wyjezdzie z garazu, byc moze dodatkowe lustra do wyjazdu z zaslonietych miejsc parkingowych. wprowadzenie zroznicowania oplat za w zaleznosci od wielkosci miejsca parkingowego.

garaz ma byc naprawiany od lutego. srodek plyty ma byc wyciety i cos nowego tam ma byc.

prosba do zikitu o wstawienie slupkow na chodniku wokol wyjazdu z osiedla, byc moze pasy do przejscia do GB. - to trzeba przypilnowac bo moga olac.

kwestia kontroli zewnetrznych kranow z woda - zamkniecie na klucz - zeby ktos nie mogl sobie za darmo wody brac skoro inni nie maja takiej mozliwosci

oswietlenie na osiedlu - dla jednych za ciemno dla innych za jasno, sliski temat. poki co chyba sie nie podjeto rozstrzygania.

czasowe oswietlenie na korytarzach ma byc wydluzone.

sprzatanie - maja byc wywieszone grafiki i informacje i tym co i jak i kiedy jest sprzatane. w razie zlego sprzatania - zglaszac i zmienia firme sprzajaca na inna.

wentylacja - KTOS NA FORUM NAPISAL ZE WSZEDZIE BEDA NAPRAWIAC. A TO NIE PRAWDA. NCC POTWIERDZIL ZE KAZDY MUSI ZGLOSIC JAK MA PROBLEM I TYLKO NA PODSTAWIE TEGO MOGA BYC NAPRAWY WENTYLACJI ROBIONE. generalnie wentylacja jest zle zrobiona, kazdy powinien miec osobny ciag, a tak nie jest i moze byc ciezko zeby to dzialalo sensownie.

zygacze, odplywy wody - maja byc przedluzone.

plaz zabaw - powinien byc ogrodzony - tylko nie jakims niskim plotkiem. kwestia psow - jedni twierdza ze naturalne nowozenie jest dobre dla trawy inni ze nie maja byc jakies kosze, byly postulaty o zakas wyprowadzania psow na osiedlu - ale chyba nie przejdzie. - jesli juz to zakaz przy placu zabaw. kosze na psy maja byc postawione xD. niektorzy sie burza ze ci co maja psy nie chca placic za kosze, na to inni ripostuje ze ci bez dzieci niechca placic za plac zabaw a ci na parterze za windy

wiecej nie pamietam
Podsumowanie spotkania powinno się niebawem pojawić na e-kartotece.

---

a nie tylko usterki? skad masz taka informacje.

jeszcze kwestia - wind. maja byc naprawiane. ale jest to mega szajs i beda sie psuc, jak sie skonczy gwarancja to sie pewnie juz rozleca calkiem i wtedy trzeba bedzie kupic prawdziwe windy.
Na spotkaniu było około 100 osób, wydaje się dużo, ale to znaczy, że frekwencja mierna. Zważywszy na to iż było bardzo dużo par, a na naszym osiedlu jest 300 mieszkań, wychodzi na to, że frekwencja wyniosła około 20-25%. Tematy poruszane na spotkaniu:
1. Jakość serwisu sprzątającego na osiedlu i w klatkach.
2. Pojemniki na psie odchody.
3. Ogrodzenie placu zabaw.
4. Zakaz wyprowadzania psów na osiedlu (absolutne mistrzostwo ).
5. Bardzo długa dyskusja na temat problemu parkowania na osiedlu.
6. Bardzo długa dyskusja na temat jakości i nieterminowości poprawek ATALa (części wspólnej).
7. Ustalenie rady osiedla złożonej z mieszkańców.
8. Ustawienie kamer przy bramie garażowej.
9. Naprawa zniszczonej bramy garażowej.
10. Problem z szybami wentylacyjnymi (duża akustyka, przenikające zapachy).
11. Dodatkowe pojemniki na śmieci.
12. Zamknięcie przejścia pomiędzy naszym osiedlem a I i II etapem.
13. Ochrona.
14. Poprawa komunikacji NCC z mieszkańcami.

Spotkanie trwało 2,5h więc raczej ciężko to streścić w krótkim poście. Napisałem ramowo na jaki temat były rozmowy i na pewno o wielu rzeczach zapomniałem, więc jak ktoś coś jeszcze pamięta to proszę o dopisanie.

Po tym spotkaniu nie było praktycznie żadnych ustaleń, NCC chciało się dowiedzieć jakie są potrzeby mieszkańców i czego oczekują. Wszelkie decyzje będą podejmowane przy pomocy ankiet, bo wszyscy mieszkańcy muszą się na dany temat wypowiedzieć. W marcu będzie spotkanie roczne podsumowujące cały rok. W najbliższym czasie powinno się pojawić sporo informacji w e-kartotece.
Witam jeszcze temat kapiącej wody na balkonach, tarasach z rurek odprowadzających wodę. Mi osobiście zalewa prawie cały taras i nie mogę nic na nim trzymać. Wystarczy przedłużyć te rurki albo wpiąć w rury spustowe i będzie spokój.
Proponuję się zorganizować. Najpierw niech każdy blok może zorganizuje sobie własne garażowe spotkanie, sąsiedzi się poznają, przedyskutują pewne kwestie. W końcu się poznamy - nie wiem jak Wy ale ja się czuję jakbym mieszkała w bloku widmo Po czym każdy bloczek zrobi sobie głosowanie wybierze po 1 przedstawicielu. A powiedzmy za miesiąc zorganizujmy sobie sami "takie mega profesjonalne spotkanie garażowe" jakie zorganizowało nam NCC. Co byśmy stworzyli sobie tą naszą małą radę zarządu? Im szybciej się zorganizujemy tym lepiej. Może wówczas w marcu moglibyśmy już zgłosić i powołać zarząd do życia w obecności notariusza by móc działać i powoływać uchwały do życia. Co do pytań jak poinformować mieszkańców o spotkaniu prosta sprawa wg mnie: znów kartka na drzwiach garażowych tak jak zrobiło to NCC + kartka na tablicy korkowej a jakby NCC było upierdliwe i pozrywało nam kartki to zawsze jeszcze można taką informację wrzucić każdemu do skrzynki. Co o tym sądzicie?
malibu a byłeś na spotkaniu garażowym?
Naprawdę uważacie, że zamknięcie przejścia pomiędzy I i II etapem to dobry pomysł? Mówiłem już na spotkaniu, że lepiej będzie umożliwić przejście wszystkim zamiast całkowicie zamykać, ale niestety chyba się nie przebiłem.
Po pierwsze nikt z drugiego etapu NIE MA klucza do bramek pomiedzy etapem II a III wiec bardzo prosze nie wprowadzac nikogo w blad ani nie siac niepotrzebnego zametu. Jedyne osoby ktore moga miec klucz to ekipy sprzatajace chociaz w tej kwesti nalezaloby pytac ncc. Jesli chodzi o etap II na naszym spotkaniu z zarzadca byla poruszana ta kwestia ale bylo to dawno temu, jeszcze etap III nie byl zamieszkany. Ustalone bylo, ze jesli Wspolnota III etapu sie zgodzi to ncc nie widzi problemu. Dlatego jedyne co w tej kwesti trzeba zrobic to to zeby obie wspolnoty sie zgodzily. Osobiscie bardzo bym chciala i nie mam nic przeciwko, zeby nasze etapy mialy klucz do bramek.
W protokole od NCC nie ma nic o żadnym "argumencie". Wynika z niego jedno: jesteśmy przeciw ("po rozważeniu wszystykich za i przeciw") co nie jest prawdą !! dnia Pon 15:03, 19 Sty 2015, w całości zmieniany 1 raz
Większość była przeciw. Pojawił się argument, że ludzie z II etapu będą przychodzić na nasze osiedle i będą srać psami, a my będziemy chodzić do nich i w ramach zemsty też im będziemy srać Wobec tak miażdżących argumentów zamilkłem.
Zamiast od razu dogadać się z I i II etapem to zamkną wszystko. Nigdy nie miałem potrzeby przejścia tymi bramkami, nie potrzebuję i bardzo możliwe, że nie będę potrzebował, ale pomysł zamknięcia "bo tak" jest po prostu głupi. Zwłaszcza, że niektórzy na sąsiednim etapie mają drugie mieszkanie, rodziny, znajomych, skracają sobie drogę do kościoła itd. dnia Pon 13:06, 19 Sty 2015, w całości zmieniany 1 raz
tak jedynym argumentem "przeciw" było rzekome sranie psami ....
I z tego co pamiętam to przez to sranie psami , tak jak pisał bakuj, na razie przejście miedzy etapami będzie zamknięte . Przynajmniej do momętu głosowania obu wspólnot. Niestety taka informacja nie jest zawarta w protokole od NCC , przez co na zebraniu w 1/2gim etapie NCC może o tak drobnym szczególe zapomnieć i oznajmić mieszkańcom , że jesteśmy kategorzycznie przeciwni ... (bo nam srają psami ) dnia Pon 13:25, 19 Sty 2015, w całości zmieniany 2 razy
Mam wrażenie, że ktoś próbuje sklocić ze sobą etap 3 z etapami 2 i 1. Jako mieszkanka etapu 3, nie spotkałam się z sytuacją, żeby nasi sąsiedzi z za płotu wyprowadzali u nas swoje psy. A nawet jakby,to co komu szkodzi,skoro po nich sprzątają? (w przeciwieństwie do kilku osób od nas,które notorycznie,pomimo upomnien ,nie sprzątają po swoich pupilach ). Poza tym mamy w etapie 2 I 1,swoje rodziny i znajomych,a zmuszeni jesteśmy kontaktować się z nimi jak filmowi kargul I pawlak przy "plocie", lub chodzić na około. Bo zarówno my jak i oni, nie posiadamy kluczy do bramek oddzielają cych nasze osiedla. Ponadto co nam szkodzi,żeby np mamy z dziećmi spacerowaly po naszym osiedlu,a my po ich???i żebyśmy wspólnie mogli korzystać np z naszych placów zabaw??? To byłaby okazja do nawiązania nowych znajomości, przyjaźni. Podobnie nasze dzieci w przyszłości będą chodzić wspólnie do szkoły i wymieniac się notatkami z lekcji lub będą chciały się razem pobawić ,a będą musiały iść np piaskowa gdzie nie ma chodników i jest duży ruch. Pewnie dopiero jak nie daj Boże wydarzy się jakaś tragedia i nagłośni to telewizja,to wtedy otworzą się nam wszystkim oczy!!!!!!!!!
@Viki
Byłaś na spotkaniu mieszkańców? Jeśli tak to czemu nie zabrałaś w tym temacie głosu, jeśli nie to czemu narzekasz podjęte decyzje? Nikt nie próbuje nikogo ze sobą skłócać, ludzi bolało, że II etap ma klucze do nas, a my do nich nie. Większość podniosła larum, że jakże tak, że tak nie może być, że należy zamknąć im wejścia, więc NCC ich posłuchało. Może 2-3 osoby mówiły, że to nie ma sensu.
Nic nie jest przesądzone, zamknięcie ma być tylko tymczasowe (podejrzewam, że potrwa to parę miesięcy) dopóki sprawy nie przegłosujemy i nie dogadamy się ze wspólnotą z I i II etapu. dnia Pon 15:45, 19 Sty 2015, w całości zmieniany 1 raz
Na spotkaniu był mój mąż,wiec wiem o czym była mowa,mąż się wypowiadał w tym temacie,lecz niestety pewne osoby stojące w przodzie,(zwlaszcza pewna osoba która wszędzie widzi problemy),
miały większą siłę przebicia niż inni stojący w tyle
A może by tak przenieść dyskusję na temat bramek do :
http://www.bronowiceresidence.fora.pl/sprawy-wspolne-odbiory-usterki-remonty,7/przejscie-pomiedzy-etapami-1-2-a-3,726.html

Bo sporo wątków w tym temacie (o ile jakakolwiek dyskusja na tym forum ma sens).

@McHay
Sam pisałeś , że się nie przebiłeś więć co się tak dziwisz dnia Pon 17:21, 19 Sty 2015, w całości zmieniany 2 razy
@deemer
Dziwię się z tego powodu, ponieważ na spotkaniu jak o tym mówiłem to czułem się osamotniony w tej kwestii
@Viki
Zgadzam się z tym co piszesz, było parę osób które na każdym kroku widziały problem. Absolutnym hitem był pomysł na latanie/teleportowanie z psami przez osiedle. dnia Pon 19:17, 19 Sty 2015, w całości zmieniany 1 raz
Nie, najlepsze było jak Pani mówiła, że Pan z ekipy sprzątającej nie mówi Dzień dobry to był absolutny hit 😜
@McHay
Widocznie też się nie przebiłem , ale dziwne bo stałem z przodu. Zainwestuje w megafon:)

A poważnie to myślę, że po argumencie o srających psach wiele osób po prostu odpuściło.

Podsumowując szkoda gadać..... dnia Pon 20:26, 19 Sty 2015, w całości zmieniany 1 raz


* Samochody jeżdżą po garażu i osiedlu 120 km/h

Z prędkością w garażu i na osiedlu to akurat wolał bym dmuchać na zimne
te filary w garażu trochę ograniczają widoczność i czasem trzeba najpierw sporo wyjechać żeby dobrze się rozejrzeć. Nie chciał bym żeby kiedyś jakiś "mistrz prostej" przekonał się jak diablo śliska jest ta posadzka
Może 120 km/h nikt nie rozwija, ale jak będziemy wszyscy wolno jeździć to nikt na tym nie straci
A tak serio to ta jak to zwykle bywa, mieszkają tu ludzie różni, z reguły już z jakimiś doświadczeniami z poprzednich mieszkań. Jak gdzieś ktoś miał z czymś wyjątkowy problem, to przez ten "filtr" patrzy na nasze osiedle, te elementy będą go bardziej kłuły w oczy i tych się będzie "czepiał". Może nie dla wszystkich rzeczy istotne, dla tej osoby na pewno bardzo ważne. Więc nie zaszkodzi czasem po prostu się uśmiechnąć, jeśli jest to nieszkodliwe dla ogółu.

Część osób stosowała techniki iście stalinowskie do przepchnięcia swoich argumentów. Przykładowe trzy to:

* Pan z I etapu przychodził przez bramkę z psem, pies biegał bez kagańca i srał a potem wracał z właścicielem na I etap
* Samochody jeżdżą po garażu i osiedlu 120 km/h
* Sąsiad w bloku z wielkiej płyty kradł kiedyś z wspólnego kranu wodę i woził ją do mieszkania do pralki więc zamknijmy krany (z których firma sprzątająca bierze wodę do mycia klatek i podlewania zieleni).

Ale było jeszcze kilka podobnych.

Z mentalnością niektórych ludzi się nie wygra, więc żadne kłótnie nie miały sensu.

Haha może to ta sąsiadka której latem kwiatki u innych przeszkadzały? Bo podobny poziom pretensji (ja niestety nie mogłam być na spotkaniu więc nie wiem)
Mam pytanie czy ktoś z Forumowiczów mieszka w budynku 134 D? Proszę o kontakt w sprawie zorganizowania spotkania i omówienia pewnych kwestii budynku - części wspólnych itd. (niedoróbek przez ATAL).