Umowy dotyczące etapu III
onlyifyouwant
Witam wszystkich zainteresowanych zakupem mieszkania w III etapie Bronowice Residence.Poniżej wrzucam drafty umów otrzymanych od Atal-u:
Umowa rezerwacyjna:
dl.dropboxusercontent[KROPKA]com/u/679419/Atal/CH_III_AiB_umowa_rezerwacyjna_obowi%C4%85zuje%20od%2006.05.2013.doc
Umowa deweloperska:
dl.dropboxusercontent[KROPKA]com/u/679419/Atal/UMOWA%20DEWELOPERSKA%20CH%20III-wz%C3%B3r%2023.04.2013.doc
Przepraszam za [KROPKA], ale automat nie pozwala wrzucać linków jak ktoś nie ma nabitych 3 postów
Od razu pytam tych, którzy mają podpisanie umów już za sobą (o ile tacy już są na tym forum) - udało się wam coś wynegocjować kupując mieszkanie?
Pozdrawiam!
dnia Nie 11:26, 30 Cze 2013, w całości zmieniany 1 razW stanie deweloperskim cena podlega negocjacji, z wykonczeniem mi sie nie udalo nic wynegocjowac.
Irytujacy jest fakt ze wczesniej wykonczenie dawali w gratisie.
... dnia Czw 15:45, 18 Lut 2016, w całości zmieniany 1 raz
Mi się udało wynegocjować około 200 pln od m2 plus na miejscu zewnętrznym postojowym parę tysiaków plus w ramach promocji nie musiałam płacić za balkon. Wsumie to jestem zadowolona
dodam, że mieszkanie biorę w stanie deweloperskim bo chcę wszytsko zrobić po swojemu Umowa z wykluczeniem z ceny za m nie dało się nic ugrać. wykonczenie balkonu za symboliczna kwote i i oczywiście jak kazdy dostałam bon na zakupy. dnia Pią 12:46, 05 Lip 2013, w całości zmieniany 1 raz
Witam,
mam dwa pilne pytania.
O co chodzi z tym podpisaniem faktury VAT - korekty przy zwrocie zaliczki.
Czy ktos rezerwowal mieszanie na okres dluzszy niz miesiac? Domyslam się, że wpłata musi być większa niż 5 000.
Pozdrawiam
No czasem ten okres sie przeciaga z roznych powodow. ale mozna sie dogadac i nawet bez aneksu. w jakims dluzszym przypadku trzeba aneks pewnie zrobic, ale nie bylo mowy o powiekszaniu oplaty rezerwacyjnej. a czy tak z gory mozna na dluzej niz miesiac, to nie wiem, pewnie w jakims uzasadnionym przypadku mozna sie dogadac.
Faktura korekta wystawiana jest dlatego, że w momencie zapłaty zaliczki wystawiają oni fakturę i wysyłają pocztą, żebyś miał potwierdzenie wpłaty zaliczki które jest wymagane do kredytu.
Dlatego też, jeżeli zrezygnujesz muszą oni wystawić fakturę VAT korektę. Nic w tym zapisie strasznego nie ma
Potwierdzam: na m nic, taras gratis, sporo na miejscu garażowym.
Mam pytanie, czy Ktoś wprowadzał tzw. "zmiany lokatorskie" po podpisaniu umowy deweloperskiej? Jak się to odbywa?
Z tego co mi powiedzieli w Atalu przed podpisaniem inżynier sprawdza, czy da się zmiany wprowadzić, jeżeli tak, wyceniają je i dopisują do umowy deweloperskiej.
Jeżeli zrobisz PO podpisaniu umowy u notariusza, trzeba pisać aneks i pokryć 100% jego kosztów (chyba 400 złotych).
Odnośnie umowy na zmiany z tego co pamiętam, to zależy to od kwoty. Jak np jest to jakaś "elektryka" za kilka stówek to można na drobne prace remontowe czy jakoś tak (umowa cywilno-prawna) jak przesuwanie ścian, ogrzewania itp za kilka / naście / dziesiąt tysięcy to już akt notarialny
u mnie zmiana elektryki polegala na umowie z inz. budowy i przeslaniem wytycznych.
platne 7 dni po podpisaniu...