odbiory etapu III

onlyifyouwant

"Nadejszła wiekopomna chwila..." od 5 maja zaczynają się odbiory

Po dwóch tygodniach:
chwila okazała się rzeczywiście jak z "samych swoich"

Ale po czterech tygodniach:
prawie jak z raju dnia Śro 1:03, 28 Maj 2014, w całości zmieniany 3 razy

---

Jakies konkrety?
wskazali terminy do wyboru między 5 a 13 maja- trzy odbiory o godz. 8.00, trzy o godz. 11.00 i jeden lub dwa o 14.00, mamy z wykończeniem (do końca maja) więc nie są to terminy tylko dla deweloperskich
thx.
ja mam w akcie do konca czerwca.
maila nie dostalem poki co.
dam znac jak cos sie urodzi:)

---

Alez Wam zazdroszcze. Ja pewnie jeszcze troche poczekam. Mam termin do konca czerwca z wykonczeniem.
Acha. Jeszcze jedno; na 7 dni przed odbiorem trzeba mieć wpłacone 100% kwoty za mieszkanie, zmiany za wszystko
Bardzo fajnie ze juz macie terminy odbiorów
ja na swój jeszcze poczekam bo mam w akcie oddanie do końca czerwca, stan deweloperski.

Jak tylko bedziecie po odbiorze to proszę o opisanie jak przebiegal etc.

pozdrawiam
Sądząc po ilości terminów do 13 maja oddadzą 55 mieszkań czyli 1/5 dotychczas sprzedanych więc może wszystkie terminy pójdą sprawnie. Ciekawe jak pójdą odbiory pod względem jakościowym
miejmy nadzieję że dobrze. Śledząc fora innych inwestycji Atalowskich mozna stwierdzic ze roznie z tym bywa ale w większości przypadków jest fajnie, ludzie raczej chwalą jakość wykończenia mieszkań.
no to mnie pocieszylas trochę. miejmy nadzieję ze uda się chociaż paru "czerwcowym" odebrać jeszcze w maju
Ciekawe czy są osoby z zapisem umowy "do końca maja", które nie dostały dziś e-maila o odbiorach???
Optymistyczna wersja jest taka, że do połowy maja załatwiają "majowych" a w drugiej połowie "czerwcowych" czego Wam życzę
Niestety są takie osoby
My też dostaliśmy W akcie mamy do końca maja. Próbujemy umawiać się na czwartek/piątek...

Niestety są takie osoby
- to mnie zmartwiłeś
Potwierdzam - są

No ale zapis jest DO, więc pewnie i tak będzie w najbliższym czasie info - żeby móc wpłacić resztę pieniędzy. dnia Śro 0:04, 16 Kwi 2014, w całości zmieniany 1 raz
Wczoraj o godz. 16 kolejna paczka maili z zaproszeniami na odbiory została rozesłana a w nich możliwość odbioru mieszkań w terminach od 12 do 20 Maja, w godzinach 8:00, 11:00, 14:00.
W umowie deweloperskiej odbiór miałem do końca maja. dnia Czw 10:06, 24 Kwi 2014, w całości zmieniany 1 raz
Wam to dobrze. .

ps. dostał już ktoś maila mający akt z zapisem do konca czerwca czy narazie same majowe ? dnia Czw 8:55, 24 Kwi 2014, w całości zmieniany 1 raz
Ja mam na maj i jeszcze nie dostałem, więc raczej nie ma co liczyć na majowy odbiór mając datę czerwcową.
no to racja. chyba ze w kolejnej turze pojdzie reszta majowych i trochę czerwcowych. wszystko zależy od tego ile jest osób z aktami do konca maja.
Witam,
potwierdzam rowniez ze zostaly wyslane zaproszenia na kolejne odbiory. Ja mam na umowie do 30 maja.
Swoja droga z ciekawosci.. czy ma ktos doswiadczenie z Atalem przy takim odbiorze (z I lub II etapu) czy odbierac mieszkanie z usterkami wpisanymi do protokolu czy raczej odmawiac takiego odbioru do momentu kiedy usterki nie zostana naprawione?
Czy Ktoś jeszcze dostał emaila z rozliczeniami w stosunku do rzeczywistej powierzchni mieszkania po pomiarach? Nam mają zwrócić za jakieś centymetry
ja też dostałam to rozliczenie....mam dopłacić tylko nie wiem na jakiej podstawie,bo nie było mnie podczas pomiarów inwentaryzacyjnych...
Nas też nie zaproszono na pomiary ale chyba wszyscy przeoczyliśmy zapis w umowie, który nie wspomina o naszej obecności, myślę, że jednak zawsze można pomiary sprawdzić i w razie czego kwestionować. Sama się nad tym zastanawiałam, bo chociaż nam mają coś zwrócić, to przecież nie wiem czy rzeczywiście tyle powinni ile napisali

"Pomiar powierzchni lokalu mieszkalnego w stanie deweloperskim zostanie dokonany na podstawie inwentaryzacji powykonawczej lokalu mieszkalnego, w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami prawa przy zastosowaniu normy PN – ISO 9836 z 1997 roku. (...)
W przypadku, gdy rzeczywista powierzchnia użytkowa przedmiotu umowy będzie większa od powierzchni projektowanej, wówczas DEWELOPER powiadomi o powyższym NABYWCĘ, zaś NABYWCY będzie przysługiwało prawo odstąpienia od niniejszej umowy w terminie 14 (czternastu) dni od otrzymania zawiadomienia, z prawem zwrotu dokonanych wpłat w nominalnej wysokości w terminie 30 (trzydziestu) dni, liczonych od dnia otrzymania przez DEWELOPERA oświadczenia NABYWCY o odstąpieniu od umowy (...)
Jeśli w wyżej wymienionym terminie NABYWCA nie złoży takiego oświadczenia woli, wówczas będzie zobowiązany do uregulowania różnicy w cenie wynikającej z faktu, że rzeczywista powierzchnia użytkowa przedmiotów umowy jest większa od powierzchni projektowanej, w terminie 30 dni od otrzymania zawiadomienia, o którym mowa powyżej.
W przypadku, gdy rzeczywista powierzchnia użytkowa przedmiotów umowy będzie mniejsza od powierzchni projektowanej o mniej niż 2%, cena (...)zostanie zmniejszona z uwzględnieniem cen za 1 m2; (...)
W przypadku, gdy rzeczywista powierzchnia użytkowa przedmiotów umowy będzie mniejsza od powierzchni projektowanej o więcej niż 2%, wówczas DEWELOPER powiadomi o powyższym NABYWCĘ, zaś NABYWCY będzie przysługiwało prawo odstąpienia od niniejszej umowy w terminie 14 (czternastu) dni od otrzymania zawiadomienia, z prawem zwrotu dokonanych wpłat w nominalnej wysokości w terminie 30 (trzydziestu) dni, liczonych od dnia otrzymania przez DEWELOPERA oświadczenia NABYWCY o odstąpieniu od umowy (...)
Jeśli w wyżej wymienionym terminie NABYWCA nie złoży takiego oświadczenia woli, wówczas cena (...) zostanie zmniejszona z uwzględnieniem cen za 1 m2; powierzchni..." dnia Wto 0:09, 29 Kwi 2014, w całości zmieniany 2 razy
Nam też zwrócili za jakieś dzięsiąte metra (jeśli dobrze pamiętam to 1800zł). My nie sprawdzaliśmy Atala, wierzymy im na słowo. Metraż to metraż, nie rozciąga się ani nie kurczy. Każdy może sobie sam wszystko wymierzyć, więc tutaj byłabym spokojna o ich rzetelność. Pozdrawiam
a mam pytanie, do tych osób, które dostały te rozliczenia metrażowe. Kiedy macie odebranie mieszkania? Czy są to terminy majowe? Bo ja takiego rozliczenie nie mam i ciekaw jestem kiedy się tego mogę spodziewać.
My mamy odbiór 05.05. Dostaliśmy rozliczenie metrażu - ok. pół m2 więcej niż planowo. Co ciekawe nijak nie jestem w stanie policzyć całkowitego metrażu na podstawie dołączonego rysunku technicznego, ale ogólny metraż zgadza się z tym co sami wymierzyliśmy podczas własnych pomiarów wykonanych parę miesięcy temu.
hmm czyli macie odbiór 05.05 ale kiedy przyszło Ci to rozliczenie metrażowe? tydzień temu? Miesiąc?
Ja dostałem rozliczenie 23 Kwietnia, tzw. pomiar inwentaryzacyjny, niestety również miałem większe mieszkanie o 40 cm . odbiór mam 06.05. w trakcie odbioru będziemy mierzyć i sprawdzać czy się zgadza.
Z tego co sie dowiedziałam jakiś czas temu. Pani z działu sprzedaży mówiła mi, że na odbiorach nie trzeba mierzyć mieszkania. Ważniejsze sa inne rzeczy, czy sciany sa proste, rury dobrze wykonane, szczelność drzw i okien itd. Lepiej skupić sie na tych zagadnieniach a my mamy 7 dni na opomiarowanie mieszkania. Wöwczas jeśli wymiary są inne to kwestionujemy to co przekazał nam Atal.Ten proces ma przyspieszyć czas odbiorów. W sumie to logiczne wiadomo, magicznym sposobem mieszkanie nam nie urośnie lub nie skurczy się. Jednak jest to info sprzed pół roku wiec moglo sie coś zmienić.
Dajcie znać po odbiorach jak to wyglądało w rzeczywistości, czy mieszkania sa wysprzatane, okna umyte, jak z kompetencja osoby która przyszła od strony Atala, na co zwrócić uwagę. Wszelkie sugestie mile widziane.
Wszystko super ale czy to rozliczenie należy uregulować przed odbiorem???bo my podczas odbioru mamy zamiar obmierzyć całe mieszkanie i porównać to z tym co nam atal wymierzył(mam dopłatę wiec chyba cud się stał bo mi się mieszkanie powiększyło)...
Tak trudno jest pojąć, że wystarczy lekko przesunąć ścianę, żeby urosło mieszkanie? Budowa to nie apteka, żeby wszystko było co do milimetra z planem wykonane. Nie trzeba żadnych cudów...
Na poprzednich etapach rozliczenie trzeba było uregulować przed odbiorem, potem dawali tydzień czasu na sprawdzenie.
Podczas odbioru zwróćcie uwagę na szyby. Czy współczynnik przenikania ciepła nie jest wyższy (gorszy) niż w umowie.

Na poprzednich etapach rozliczenie trzeba było uregulować przed odbiorem, potem dawali tydzień czasu na sprawdzenie.
Podczas odbioru zwróćcie uwagę na szyby. Czy współczynnik przenikania ciepła nie jest wyższy (gorszy) niż w umowie.
Właśnie na takie rady czekam. Tak a propo tych szyb jak mam sprawdzić ten współczynnik?Jest to gdzies zaznaczone na ramie okna?
jest mi trudno to pojąć bo od momentu kiedy zainteresowaliśmy się tym mieszkaniem w cudowny sposób już trzy razy zmieniło swoją powierzchnię...stąd te moje podejrzenia. Ale wszystko jest do sprawdzenia. Jeśli chodzi o odbiór to ludzie z innych inwestycji radzili sprawdzać:
parapety(czy dobrze osadzone)czy nie porysowane to samo tyczy się szyb(bo to wada mechaniczna i nie podlega reklamacji),podobno należy sprawdzić balkony czy barierki są dobrze zamontowane...
A i pani z Atala napisała ze rozliczenie należy uregulować jak najszybciej....
czy dostał dzisiaj ktoś maila z terminem odbioru ?
rozumiem, że masz termin majowy i jeszcze nic Ci nie napisali?
nie, ja mam czerwcowy pytam z ciekawości i nie ukrywam ze czekam z nadzieją ze może ja swoj termin kiedyś dostane. wkoncu okolo 100 majowych dostalo juz swoje terminy. wiec w kolejnej 50 powinien chyba już dostac ktos z czerwcowymi aktami. ps. bylam pierwsza z 20 osób ktore kupowaly mieszkanie w tej inwestycji. czekam juz ponad rok na mieszkanie. stad moje zniecierpliwienie.
Dzisiaj wyszedł kolejny mail z porcją odbiorów na tydzień 19-23.05.2014 łącznie są 24 odbiory w podanym tygodniu.
hmm to z tego co mówisz latarzysko to jeżeli byłaś w pierwszej dwudziestce osób kupujących mieszkanie na tym osiedlu i masz termin czerwcowy to masz mieszkanie z wykończeniem atalowskim, a wszyscy, którzy mają odbiory mieszkań od 05.05 to pobrali w stanach deweloperskich. No bo inaczej nie potrafię sobie wytłumaczyć tych dziwnych terminów odbiorów.

Czy wszyscy, którzy mają już ustalone odbiory wybrali opcję wykończenia mieszkania przez Atal?
Ja mam mieszkanie z wykończeniem i odbiór w pierwszej turze majowej, a kupowałam w lipcu 2013. Z tego co pamiętam projekt umowy, który mi wysłali, miał datę czerwcową, ale we właściwym akcie notarialnym znalazła się majowa. Może przez moment zakładali, że jednak uda się skończyć do maja, nie wiem. Po mnie za jakiś czas pojawiały się już chyba czerwcowe.
My mamy majową, kupowaliśmy mieszkanie w pierwszej 60-tce. Początkowo wpisana była data czerwcowa (z tego co pamiętam to wszystkim na początku przypisywali czerwiec).
Robiliśmy roboty dodatkowe (ogrzewanie podłogowe) więc zmiana musiała być naniesiona przez notariusza. Wtedy też przepisali nam odbiór na maj.
Mieszkanie jest z wykończeniem i jednak chyba większość takowe wybiera.
właśnie to jest dziwne ze kupowalam mieszkanie w kwietniu 2013 mam w stanie deweloperskim a termin mam czerwcowy. z tego co mi powiedziano w atalu wynika to z tego ze wcześniej mysleli ze pierwsze odbiory beda w czerwcu ale potem stwierdzili ze uda im się szybciej stąd zaczeli robic zapisy majowe. to jest niesamowicie niesprawiedliwe ze ktos kupujacy pol roku po mnie odbiera m miesiac wcześniej niż ja ale takie życie jak widac.
Zgadzam się z tym, że jest to niesprawiedliwe. My również rezerwowaliśmy mieszkanie w kwietniu.
Za swoją zmianę odpowiednio dopłaciliśmy u notariusza i potwierdzam, to samo mówili nam co Tobie, że roboty przyspieszyły i stąd dają wcześniejsze zapisy.

Czerwiec niedaleko, na pewno będziesz w pierwszej turze czerwcowej.
jedynym plusem jest to że kupując tak wcześnie mogłaś kpić miejsce postojowe na wewnątrz lub w garażu. bo jak ja kupowałem to się okazało, że miejsce postojowe można dokupić tylko do 3 pokojowych mieszkań ciekawe jak to będzie i ile znajdzie się cwaniaków którzy nie kupili miejsca a będą wjeżdżać i parkować. Z tego co czytałem na I i II Etapie jest to dość duży problem. dnia Czw 11:27, 01 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz
to prawda. kupilam 2 pokojowe mieszkanie i bez problemu do niego zewnętrzne miejsce postojowe jeszcze z dodatkowo obniżoną ceną także tutaj duży plus.

Dzięki Natka mam nadzieje ze faktycznie chociaż będę w pierwszej turze czerwcowej a nie ze odbiore 30 czerwca haha
tak to prawda ze zmienił się termin zakończenia prac...my kupowaliśmy mieszkanie w październiku z wykończeniem i mamy termin odbioru ustalony na początek maja..już wtedy wiedzieli że wyrobią się miesiąc wcześniej i by nie tracić czasu tym co kupili później wpisali wcześniejsza datę...
Kupowaliśmy w lipcu z wykończeniem i miejscem garażowym oraz zmianami lokatorskimi: ogrzewanie podłogowe i instalacje w części kuchennej - mamy odbiór w pierwszej turze
tak z ciekawości: czy są jeszcze osoby z majowymi aktami które nie dostaly maila o terminie odbioru?
Tak, ale nie zdziwiłbym się, jakby znowu o po prostu o mnie zapomnieli. Na mojego maila z poniedziałku nie odpowiedzieli do dziś. dnia Sob 12:32, 03 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz
oj no to nie dobrze. to w takim wypadku musisz dostac maila w przyszłym tygodniu bo wtedy beda ostatnie terminy jeszcze w maju. jeśli nic nie dostaniesz radze wybrać się do biura sprzedaży.
W ramach ciekawostek, my w projekcie umowy mieliśmy zapis:
"Przekazać NABYWCY przedmioty niniejszej umowy po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynku, (...) nie później jednak, niż w terminie do dnia 31 marca 2014 roku."
- niestety nasza radość nie trwała długo w akcie notarialnym pojawił się maj, więc każdy z nas miał pewnie swój osobisty zawód...
A teraz nie wiem jak doczekam do pn., mój niepokój rośnie wraz ze zbliżaniem się terminu

Po dwóch tygodniach:
nie wiedziałam, że prawdziwy "zawód" dopiero przed nami...
mój niepokój okazał się niestety proroczy... dnia Śro 9:54, 07 Maj 2014, w całości zmieniany 2 razy
Regina na Twoim miejscu skakałabym z radości ja to jeszcze pewnie poczekam w najlepszym wypadku miesiąc a w najgorszym dwa miesiące także ciesz się
Witam,
odbiera ktoś z Was w tym tygodniu w Budynku K ?
wielka prośba po poniedziałkowych odbiorach jak znajdzie trochę czasu to napiszcie na co uważać i gdzie atal się nie przykłada przy wykończeniu na pewno to pomoże kolejnym osobom
Nie odebraliśmy... ale ... Atal obiecał zrekompensować w umówiony sposób "straty moralne = szok". Pracownicy przy nieudanym odbiorze zachowali się bardzo przyzwoicie i jeśli dotrzymają dzisiejszych uzgodnień i spełnią obietnice - nie będziemy mieć pretensji, że odbiór za dwa tygodnie. Więcej nie napiszę, muszę ochłonąć, poza tym chcę myśleć -mam nadzieję, że to Atala jednostkowy wypadek przy pracy, który skończy się satysfakcjonująco dla nas i po latach będziemy się z tego śmiać
Dlaczego nie odebralas, co bylo przyczyną?
prosimy o konkrety bo nas czeka również odbiór i wolimy się nastawić na taką sytuację, że mieszkania nie odbierzemy. Będzie nam miło jak opiszesz coś więcej. Z resztą na etapach I i II pisali, że są cyrki z tymi wykończeniami.
Trzymam więc kciuki za kolejne podejście. Mieliście swojego "fachowca" od odbiorów, czy tylko ktoś z Atalu był?
Nikt inny się dziś nie odezwał, więc zakładam, że reszta odebrała i że się urzadza i nie ma czasu pisać a nasz przypadek jest wypadkiem przy pracy jednostkowym. Przy odbiorze była Pani z Atala a później inżynier, my byliśmy w dowolnej liczbie - nikt nie wnikał ilu nas jest. Bądźcie dobrej myśli
A nie mogłabyś napisać, co było nie tak, żeby nie uszło to też uwadze innych w pośpiechu związanym z odbiorem?

A i jak możesz to napisz co z tymi klatkami co je mieli malować niby. Rzeczywiście każda jest na inny kolor? dnia Pon 23:11, 05 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz
Nie martw się, to nie chodzi o rzeczy, które mogą ujść uwadze.
Nie zauważyłam, żeby klatki były pomalowane na kolorowo a byłam i w G i w F.
Bardziej smutno niż klatki schodowe wygląda popielata jak betonowa elewacja zwłaszcza wzdłuż ciągu pieszo-jezdnego. dnia Wto 0:01, 06 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz
Moim zdaniem moglas darować sobie nagłówki jak w super ekspresie "straty moralne = szok". Jeżeli nie chcesz podzielić się szczegółami to nie mąć i nie siej paniki proszę.
możliwe, że reszta osób, która "odebrała" mieszkania nie używa tego forum i dla tego nikt nic nie napisał jak było z odbiorem. Poczekajmy myślę, że w końcu ktoś opisze jak to wyglądało i jak poszło
Panie/Pani vaako85 życzę serdecznie, żeby w Twoim przypadku było wszystko idealnie, żebyś nie musiał/a "mącić", a jeśli wolisz nie znać prawdy i żyć w błogiej nieświadomości to proponuje nie czytać tego forum...
Przepraszam wszystkich "oburzonych", moim zamiarem nie było sianie paniki, wyraźnie napisałam, iż uważam, że nasz przypadek jest jednostkowym wypadkiem przy pracy. Myślę, że na naszym miejscu mało kto zachowałby zimną krew, mną szarpały emocje, które starałam się powstrzymać i ocenić chłodno sytuację, poza tym chcę dać komuś czas na rehabilitację i wyjście z tej wpadki...
I szczerze życzę wszystkim pozytywnych odbiorów i wierzę, że tak będzie!
P.S
Dziękuję niektórym Forumowiczom za wsparcie i dobre słowo, także na priv dnia Śro 10:06, 07 Maj 2014, w całości zmieniany 3 razy
Witam,
Myślę, że warto jednak nakreślić jak wyglądał odbiór, co faktycznie było odstępstwem nawet jeżeli błąd był ewidentny.

Wszyscy zarejestrowaliśmy się tutaj po to, aby zgodnie z założeniem forum wymieniać opinie, doświadczenia i przede wszystkim pomagać sobie.

W momencie, w którym zaczyna się temat bardzo wrażliwy i ważny dla wszystkich powinniśmy precyzować informacje. Na pewno ułatwi to, nawet jeżeli są to przypadki "jednostkowe".

Liczę, iż uda się uzyskać trochę więcej informacji od Pani jak i innych mieszkańców.

Korzystajmy z tego forum, zgodnie z jego założeniem a wszystkim będzie znacznie łatwiej.
Dobrze. Wyjaśniam. Mieszkanie nie było przygotowane do odbioru ponieważ było w trakcie prac wykończeniowych. Chyba wszyscy rozumieją prostą różnicę między stanem deweloperskim a wykończeniem "pod klucz"
Czy już wszyscy są usatysfakcjonowani odpowiedzią? dnia Śro 10:08, 07 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz
Pani Regino,
spokojnie. Teraz jest wszystko jasne. Prawdę mówiąc podejrzewałem, że o to chodziło.
Wiem, że Atal ma straszny bałagan u siebie i informacje również nie są precyzyjne, często wynikają z tego, iż kolejne osoby kolejnym osobom przekazują a wiadomo jak to działa - pomidor...
Ale czy to bylo az takie "jednostkowe", wielce tajemnicze do napisania...Nie rozumiem.....

Mnie to rowniez wcale nie dziwi, poniewaz u nas Atal nalegal na ostatnia transze. Tylko, zeby ost transza mogla wyjsc z banku, musialy byc dostarczone zdjecia. Zdjecia, ktorych jeszcze tydzien temu nie bylo, bo nie bylo podlog. Fakt spieli sie w czasie pozniej, ale widac ze zamieszanie maja.

Ja jednak nie uwazam, ze moze to byc wielce odosobniony przypadek... Moze okazac sie tak, ze wiele z nas pojdzie na odbior i mieszkanie nie bedzie skonczone. Tfu, tfu!
wrażenia po odbiorze (lokal z wykończeniem):
po pierwsze duże podziękowania dla pani z Atalu (o ile się nie mylę p. Halinka) - głównie za cierpliwość); odbiór trwał około 4 godziny; towarzyszyła nam ekipa (architekt i budowlaniec), która robiła wszystko żeby pokazać że warto korzystać z ich usług:) wskazali kilka drobnych "usterek" - żadnych które nie dawały by nam spać po nocach. Ze strony Atalu nie było żadnych problemów z umówieniem się na drobne poprawki.

dodatkowo uzyskaliśmy informację że każdy lokal jest podłączony do anteny telewizyjnej (tv naziemna); natomiast plany malowania budynków są już nieaktualne (obecny kolor zostaje)
Cieszę się, że potwierdza się wersja o jednostkowej wpadce i odbiory się udają. Potwierdza się także, opinia o "w porządku" zachowaniu pracowników przy odbiorze
Pociągnę wątek na co trzeba zwracać uwagę. Podpowiedzcie proszę co dla Was jest ważne w czasie odbioru i gdzie zaglądać żeby potem nie pluć sobie w brodę że coś się przeoczyło i żeby za 13 miesięcy po odbiorze mieszkanie nie wymagało remonciuku. Proszę dajcie jakieś wskazówki, obawiam się że mieszkanie będę odbierać sama, a nie ukrywam że wiele mi można wcisnąć kitu. Taką mam przypadłość że na 'budowlance' się nie znam
Celtik to moze polecisz tych specjalistow od odbioru?
Też bym się podpiął pod powyższą prośbę yaqubpl o polecenie w/w specjalistów



Mnie to rowniez wcale nie dziwi, poniewaz u nas Atal nalegal na ostatnia transze. Tylko, zeby ost transza mogla wyjsc z banku, musialy byc dostarczone zdjecia. Zdjecia, ktorych jeszcze tydzien temu nie bylo, bo nie bylo podlog. Fakt spieli sie w czasie pozniej, ale widac ze zamieszanie maja.
wszystko jasne "spięli się " tam gdzie musieli dać zdjęcia do banku...
Tylko nie wiem po co umawiali się tak wcześnie na odbiór nie mając skończone
Ściąga z wpisów z etapu I, II i III:

marcin_bor napisał: "możliwe, że reszta osób, która "odebrała" mieszkania nie używa tego forum i dla tego nikt nic nie napisał jak było z odbiorem."

Jest 485 zarejestrowanych użytkowników naszego forum oraz pełno "gości" - a to oznacza, że używają forum tzn. korzystają z tego co my piszemy a sami nie dzielą się informacjami dnia Wto 18:27, 06 Maj 2014, w całości zmieniany 2 razy
Co do dzielenia się, to z całym szacunkiem, ale jak widać nawet zarejestrowani niechętnie się dzielą...
co widać po ilości postów, jakoś nie widzę 485 postów od tylu zarejestrowanych
Parę uwag po naszym odbiorze. Największe problemy z łazienką, która została wykonana niezgodnie z projektem, ale myślę, że rozwiążemy to jakoś polubownie. Brak drzwi do łazienki (bo rzekomo zamówili otwierane w drugą stronę i doszli do wniosku, że nie będą montować bo nie ma sensu). W sumie słusznie, bo co dokładać sobie pracy. Ogólnie z większych uwag to jedynie porysowane drzwi zewnętrzne, zamek do regulacji, jedna futryna drzwi wewn. do poprawy (krzywo). Jedna szyba porysowana - do polerowania. Cieknący układ hydrauliczny przy umywalce. Brak włączonej wody w gebericie. I to wydają się raczej drobne usterki. Raczej poważniejszych zastrzeżeń nie mieliśmy. Kąty zachowane, wylewki proste, parapety proste, okna szczelne, drzwi dobrze osadzone. Tragedii nie ma. Pozdrawiam i trzymam kciuki żeby wasze odbiory były bezproblemowe.
Dzięki - powiało optymizmem, cały czas mam nadzieję, że tak właśnie wygląda zdecydowana większość odbiorów
myhair, a pomimo tych małych niedociągnięć mogliście się wprowadzić do mieszkania czy musicie czekać, aż te poprawki zostaną wykonane?
Myhair, a co powiedzieli na porysowane drzwi zewnętrzne? Wymienią czy zamalują jakąś kredką?
Chcą zamalowywać, ale jak uznam, że to nie wygląda dobrze to na pewno tego nie zaakceptuję. Czekam cały czas na kontakt z wykonawcą - zobaczymy co zaproponuje.

Wprowadzać się możesz zaraz po odbiorze. Odebraliśmy więc możemy się wprowadzać, aczkolwiek na pewno poczekamy jak wszystkie poprawki zostaną wykonane.
Napisz "po" jak to wygląda. dnia Czw 17:27, 08 Maj 2014, w całości zmieniany 2 razy
Witam,
ja swoje mieszkanie odebrałem , mam 2 ściany do poprawy bo na jednej widać kabel, a gładź na drugiej pozostawia wiele do życzenia,
łazienka wyszła świetnie i nie ma do czego się przyczepić podobnie okna, drzwi i parapety. W przyszłym tygodniu Panowie poprawią salon i będzie cacy.
Odbiór ok, pracownik Atala w porządku. Wszystkie moje uwagi zostały zaakceptowane i zgłoszone do poprawy.
Dostaliscie dziś maile z terminami odbiorow? Bardzo prosze o informacje jesli ktos z aktem czerwcowym dostal maila
Mam pytanie do osób, które podpisały protokół odbioru. Dostaliście stawki opłat? Trzeba już cos opłacać?
ja mam odbior 15 maja i na pewno podziele sie ze wszystkimi zainteresowanymi moimi wrazeniami. Mam tez fachowca od odbiorow, podobno konkretny gosc, jesli spelni moje oczekiwania to rowniez bede mogl go komus polecic
byłem dzisiaj na osiedlu i powiem, że obecnie to trochę strasznie wygląda bo na chodnikach rozłożone palety z płytkami, obok stojące wanny ... chyba taki krajobraz będzie w najbliższym czasie dość powszechny

Dostaliscie dziś maile z terminami odbiorow? Bardzo prosze o informacje jesli ktos z aktem czerwcowym dostal maila
Mam akt czerwcowy ale narazie zadnych sygalow z atala

Z jakim wyprzedzeniem atal daje znac o odbiorze?
Z tego co można wywnioskować to maile wysylaja około z 21 dniowym wyprzedzeniem, 15 kwietnia wysylali maile z terminem na 5 maj naprzyklad. Dlatego liczę ze może zaraz rusza z mailami dla czerwcowych ( byłoby miło ) z tego co widzę chyba dziś maili nie wysylali może jutro coś wysla..
a koło 30 kwietnia e-maile z terminami od 19 maja - więc najwyższy czas na następne
Z innej beczki: nie wiem czy zauważyliście, że dziś pobiliśmy rekord obecności na forum (20 osób), który był nie do pobicia od chyba dwóch lat
tez zauważyłam no najwyższy właśnie czas na kolejne maile jak tylko ktoś dostanie maila proszę piszcie
Ja mam termin majowy i jeszcze nie dostałam meila od ATALa... wiem, że moje mieszkanie(dokładnie łazienka) jest jeszcze nie skończone
cześć wszystkim,
wczoraj odebrałem mieszkanie w budynku F
Ogólnie wrażenia z odbioru pozytywne. Było kilka drobnych rzeczy, które zostały wpisane w protokół odbioru. Poprawki mają być zrobione do 30 dni. Nic z takich poważnych rzeczy, które by nie dawały spać po nocach.
lista moich uwag:
- delikatne pajęczynki na ścianach (do wypełnienia i zamalowania). Doskonale zdaję sobie sprawę że i tak wyjdą nowe bo budynek cały czas pracuje i nawet przez kilka pierwszych lat takie rzeczy będą wychodzić.
- minimalne zarysowania okien od strony zew. (do wypolerowania - podobno będzie jakiś jeden termin zbiorczy do poprawy dla wszystkich)
- brak dodatkowej rury spiro pod kuchnie (to w ramach zmian lokatorskich)
- niezaślepione 2 otwory jakieś wentylacyjne... kratki się pojawiły jeszcze w trakcie odb - tylko do zamontowania.
- brak listwy ok. 20 cm płytek progowych (między drzwiami tarasowymi a tarasem)
- spalony halogen w łazience (wymieniony został jeszcze w tym samym dniu po odb)
- brak zaślepki na jedną śrubkę w kabinie prysznicowej
- niezamonowany poprawnie korek spustowy w wannie..

Najważniejsze - ściany proste, kąty proste, posadzki równe, grzejniki równo osadzone... Nie miałem żadnych orysowań drzwi jak poprzednicy.
Sprawdzie sobie parapety od zew. strony - w niektórych blokach widzę , ze są troszke nierówno (choć to może tylko wrażenie).
Napewno okna sprawdźcie od zew. - bardzo często lubią byc zadrapane w wyniku prac elewaycjnych...
Łazienka - wszystko zgodnie z planem (wizualizacją) i bardzo ładnie.
Reszta OK. Nie było źle

Pozdarwiam i życzę udanych odbiorów przyszłym sąsiadom

Ja mam termin majowy i jeszcze nie dostałam meila od ATALa... wiem, że moje mieszkanie(dokładnie łazienka) jest jeszcze nie skończone

+1, również maj i również łazienka nie zrobiona.

EDIT:
Poszedł mail na terminy odbiorów 22.05-30.05 dnia Czw 15:57, 08 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz
No to bardzo dobrze. W takim razie od przyszłego tygodnia powinny pójść maile do osób z czerwcowymi aktami
a skąd Wy wiecie, że konkretnie wasze łazienki są jeszcze nie skończone? skąd macie takie informacje?
Dostałem osobnego maila z kolejnym, chyba 5 (sic!) projektem i informacją o tym, że "w chwili obecnej trwają prace w Pana łazience".

Także jeżeli nie dostałeś takiej informacji to możesz spać spokojnie.

a skąd Wy wiecie, że konkretnie wasze łazienki są jeszcze nie skończone? skąd macie takie informacje?

Byliśmy na naszym mieszkaniu jakiś czas temu i jeszcze był Pan,by zrobić zdjęcia do inspekcji do banku.
Dla zainteresowanych: pojawiła się kolejna porcja zdjęć. Co o tym myślicie? Czy przy tego typu usterkach odbierać czy czekać na naprawę?

https://www.facebook.com/odbiormieszkania/photos_stream
Odbior, do poprawy:

Sciany – malowanie, gladzenie…. Praktycznie kazda w mieszknaiu, wyglada zle, przede wszystkim narozniki. To z calosci wypadlo najgorzej.
Okna – do ponownego uszczelnienia
Halogen w lazience – do wymiany
Brak: baterii w WC, kratek wentylacyjnych, progow na tarasie, belki z boku na szpalecie tarasowej
Drzwi- zarysowane wejsciowe, nisko, male rysy ale jednak, tak samo futryna, reszta do regulacji, szpary miedzy dolem a gora
Plytka w lazience wystajaca do poprawy, wyzej niz inne
Cieknacy syfon w lazience – zepsul nam cala szuflade, bylismy wieczorem i niestety jest wybulwiona

Z takich wazniejszych to chyba tyle. Jak sobie cos przypomne dam znac.

Mieszkanie samo w sobie wyszlo fajnie, w koncu widze te metry Niestety pewnie nie da sie upilnowac wszystkich ekip podwykonawczych, ale mam nadzieje ze poprawki beda satysfakcjonujace.
Witam,

Ja dzisiaj dostałem maila z ATAL'a z rozliczeniem i nowym rzutem po inwentaryzacji, z którego wynika iż mam sporą dopłatę (ponad 7.000zł). Mieszkanie magicznie się sporo powiększyło o ponad metr, balkon również troszkę się powiększył.

Ma ktoś może podobną sytuację ?
Dzięki Darkpain86 za link na zdjęcia z odbiorów. Prawdę mówiąc jestem zaniepokojona - to nie są do końca "drobne usterki...
U nas także mieszkanie po inwentaryzacji "urosło", ale na szczęście "tylko" niecały metr.

Co do odbioru, to sytuacja wyglądała tak, że nie tyle przeszkadzały nam same usterki co raczej niegotowe do odbioru mieszkanie - czyt. brak ościeżnic i drzwi w dwóch pokojach, złe drzwi zamontowane do łazienki, praktycznie do odmalowania całe mieszkanie, chyba w żadnym z pokoi nie były zamontowane wszystkie listwy podłogowe...
Co do usterek, to jak się powtarza u poprzedników to cieknąca hydraulika pod umywalką, wgniecenie w drzwiach frontowych, krzywo położona mozaika w łazience. Ale to nie było dla nas przynajmniej jakoś bardzo szokujące. Na szczęście szyby wszystkie w porządku i wykonanie łazienki nam się bardzo podoba.
Ogólnie jeżeli mieszkanie zostanie już przygotowane do odbioru to nie ma źle, z Atalem da się dogadać
Ja odbierałam dziś stan deweloperski.

Pan od odbiorów bardzo mily i wszystkie usterki notował:

- źle osadzony zewnętrzny parapet
- rysy na szybach
- brudne oprawy okien
- nierowna wylewka w przepdokoju
-krzywo osadzone okno - nierowne klamki
- pęknieta deska na zawenetrznej elewacji
- brak progu po wyjsciu do ogrodka

Ogolnie wrazenie na plus.
Patrząc na zamieszczone zdjecia musze powiedziec ze w naszym budynku na prawde nie bylo, az tak zle. Mam nadzieje, ze solidnie to naprawia. Widze za to, ze piekny kolor listew podlogowch "dobrany" do koloru desek mamy nie tlyko my.
[/quote]Ja dzisiaj dostałem maila z ATAL'a z rozliczeniem i nowym rzutem po inwentaryzacji, z którego wynika iż mam sporą dopłatę (ponad 7.000zł). Mieszkanie magicznie się sporo powiększyło o ponad metr, balkon również troszkę się powiększył.

Ma ktoś może podobną sytuację ?

Mnie się natomiast według najnowszych informacji mieszkanie skurczyło o ponad metr. Ciekawe. dnia Pią 23:45, 09 Maj 2014, w całości zmieniany 2 razy
Nam się niewiele skurczyło jakieś 0,1 m2
Apropos listew przypodłogowych też zakodowałam niezgodność kolorystyczną z podłogą ale ... mieliśmy większe zmartwienia
Co do zmian w metrażu, przy okazji rezerwacji mieszkania zwróciłam uwagę paniom z Atalu na niezgodność w metrażu balkonu podanym na stronie i na planie, mieli to poprawić, ale może było wiecej takich przypadków i stąd te spore różnice.
U nas niewielkie zmiany po pare cm w prawie wszystkich pomieszczeniach

Celtik to moze polecisz tych specjalistow od odbioru?

Witam
My już też po odbiorze, korzystaliśmy z usług

http://www.kierownik-budowy.com.pl/odbiory_mieszkan

Jesteśmy bardzo zadowoleni, możemy spokojnie polecić tego Pana

Co do usterek:
Było ich kilkanaście - wszystkie zapisane
A najbardziej nie spodobało nam się, że w sypialni mamy ścianę z wełny
(jakaś izolacja akustyczna od windy) i jak ja mam na takiej ścianie zawiesić szafkę
u nas metraż mieszkania większy o 0,3m2 a balkon o 1m2
Odbieraliśmy wczoraj mieszkanie w stanie deweloperskim.
Usterki były głównie na balkonie:
- pęknięta jedna deska
- porysowane parapety zewnętrzne
- brak małych szybek na balkonie
Witam,

W piątek odebraliśmy mieszkanie z wykończeniem w G2.
Żadnych większych uchybień, raczej sprawy kosmetyczne.

- piony idealne, różnice w wymiarach +/- 1mm.
- dwa kafle podłogowe w kuchni nie trzymały poziomu, ale bez konieczności poprawiania
- dwie kafelki uszczerbione do wypolerowania
- kilka fug, szczególnie na podłodze w przedpokoju do wypełnienia
- niewielka rysa na szybie w łazience - do wypolerowania
- plama na ścianie. Prawdopodobnie miejsce wielokrotnie zamalowywane po jakimś uderzeniu w ścianę
- jedno niewielkie pękniecie na ramie okna, prawdopodobnie wada fabryczna - do konsultacji z producentem
- niedokręcona bateria przy umywalce
- 3 deski wykończeniowe, jedna w sypialni za oknem i dwie balkonowe do dokręcenia
- ściany w garażu suche, w ogóle nie czuć wilgoci. Na jednym miejscu, pierwszym w lewo po wyjściu przy klatce 1 w bloku G2 kapie na ziemie z instalacji, ale nie wiem jaki to numer, w okolicach 26-28.

Generalnie jesteśmy zadowoleni z wykończenia. Biorąc pod uwagę ścieranie się ze specami prywatnie i jakość ich wykończenia, opcja w Atalu zdecydowanie na plus.

Przy wyliczeniach, mieszkanie nam się skurczyło o 0,2 metra, także nie takie spore różnice jak u co niektórych.

Dodatkowo z miejsca w garażu można korzystać od razu. Wiem, że na niektórych inwestycjach developer oddaje dużo później bo wykańcza na samym końcu.

Pozdrawiam,
TB dnia Sob 17:34, 10 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz
Hej. W sprawie inwentaryzacji - nam mieszkanie powiększyło się o sporo ponad pół metra. Tylko jak przeliczyłem sobie powierzchnie na starym rzucie (w każdym pomieszczeniu długość razy szerokość) wyszło mi, że to Atal się pomylił przy pierwotnym wyliczeniu powierzchni. Faktyczna różnica była 18cm. Myślicie że można się z czymś takim do nich zwrócić i odmówić w związku z ich pomyłką dopłaty?
Nie chcę być złym prorokiem, ale nie sądzę, bo jeśli od razu zastrzegli w umowie, że mogą być zmiany w metrażu to będą to rozpatrywać zgodnie z zapisami w umowie:
"Pomiar powierzchni lokalu mieszkalnego w stanie deweloperskim zostanie dokonany na podstawie inwentaryzacji powykonawczej lokalu mieszkalnego, w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami prawa przy zastosowaniu normy PN – ISO 9836 z 1997 roku. (...)
W przypadku, gdy rzeczywista powierzchnia użytkowa przedmiotu umowy będzie większa od powierzchni projektowanej, wówczas DEWELOPER powiadomi o powyższym NABYWCĘ, zaś NABYWCY będzie przysługiwało prawo odstąpienia od niniejszej umowy w terminie 14 (czternastu) dni od otrzymania zawiadomienia, z prawem zwrotu dokonanych wpłat w nominalnej wysokości w terminie 30 (trzydziestu) dni, liczonych od dnia otrzymania przez DEWELOPERA oświadczenia NABYWCY o odstąpieniu od umowy (...)
Jeśli w wyżej wymienionym terminie NABYWCA nie złoży takiego oświadczenia woli, wówczas będzie zobowiązany do uregulowania różnicy w cenie wynikającej z faktu, że rzeczywista powierzchnia użytkowa przedmiotów umowy jest większa od powierzchni projektowanej, w terminie 30 dni od otrzymania zawiadomienia, o którym mowa powyżej.
W przypadku, gdy rzeczywista powierzchnia użytkowa przedmiotów umowy będzie mniejsza od powierzchni projektowanej o mniej niż 2%, cena (...)zostanie zmniejszona z uwzględnieniem cen za 1 m2; (...)
W przypadku, gdy rzeczywista powierzchnia użytkowa przedmiotów umowy będzie mniejsza od powierzchni projektowanej o więcej niż 2%, wówczas DEWELOPER powiadomi o powyższym NABYWCĘ, zaś NABYWCY będzie przysługiwało prawo odstąpienia od niniejszej umowy w terminie 14 (czternastu) dni od otrzymania zawiadomienia, z prawem zwrotu dokonanych wpłat w nominalnej wysokości w terminie 30 (trzydziestu) dni, liczonych od dnia otrzymania przez DEWELOPERA oświadczenia NABYWCY o odstąpieniu od umowy (...)"
No nieźle, było do przewidzenia, że się zabezpieczyli!
Aż się boję mojego odbioru...
Czekam na czerwiec!
Przeważnie czyta się to co się podpisuje. A poza tym jak pan był taki mądry i zobaczył już na starym rzucie nieścisłości to trzeba było policzyć to przed podpisaniem umowy i się kłócić.
Jeżeli nie było odbioru kluczy to zawsze jest jeszcze możliwość zrezygnowania z mieszkania.
[quote="krys1986"]Przeważnie czyta się to co się podpisuje. A poza tym jak pan był taki mądry i zobaczył już na starym rzucie nieścisłości to trzeba było policzyć to przed podpisaniem umowy i się kłócić.
Jeżeli nie było odbioru kluczy to zawsze jest jeszcze możliwość zrezygnowania z mieszkania.[/quote]

Dobrze wiem co podpisałem. Nie chodziło mi o zapisy w umowie tylko o to jak to wygląda z punktu widzenia prawa, a dokładniej na czyją korzyść rozstrzygane są takie pomyłki. Błąd w pomiarach wykryłem po otrzymaniu rzutu inwentaryzacyjnego, kiedy wymiary pomieszczeń pozostały w sumie takie same, a zmieniła się suma powierzchni poszczególnych pomieszczeń.
A masz jakieś skosy, albo obniżony sufit? Może on jest przyczyną.

Przeważnie czyta się to co się podpisuje. A poza tym jak pan był taki mądry i zobaczył już na starym rzucie nieścisłości to trzeba było policzyć to przed podpisaniem umowy i się kłócić.
Jeżeli nie było odbioru kluczy to zawsze jest jeszcze możliwość zrezygnowania z mieszkania.

... skąd u niektórych tyle jadu i cynizmu??? przecież to ma być przyjazne sąsiedzkie forum
Jak tam dzisiejsze odbiory? Byliśmy w mieszkaniu - praca wre, chyba kolejny będzie udany
Pytanie do tych co odebrali. Byłem dzis i ogólnie jestem zadowolony ale mam krzywe ściany (mieszkanie z wykończeniem )czy ktoś był w takiej sytulacji a jesli tak to jaka jest procedura.
Regina a jak to jest, że wolno Wam przychodzić oglądać mieszkanie podczas wykańczania? Każdy tak może?
Odebrałam dzisiaj.

Usterki: z tych najpoważniejszych to cieknący kran w umywalce, poza tym rysa na płytce w łazience, zabrudzona deska na balkonie, niezbyt estetycznie wykonana listwa przy podłodze, odpryśnięty niewielki kawałek obicia drzwi przy zawiasie, parę niewielkich plam na ścianie, fugi w łazience - widoczny ubytek w jednym miejscu i paskudnie wykonane mocowanie barierki na balkonie (mam zabudowany - i 8 pomazanych czyms tam sporych plam w miejscu mocowania barierki w betonie. Wygląda to tragicznie, ale obiecali zamalować.)

Reszta OK, okna i drzwi w porządku, byłam mile zaskoczona. Łazienka wyszła przyzwoicie, dokładnie jak na wizualizacji.

Życzę wszystkim udanych odbiorów
Dostaliśmy zgodę na wejście ponieważ jesteśmy po bardzo...nieudanym odbiorze i chcieli z nami uzgodnić grubsze przeróbki dnia Wto 17:45, 13 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz
Odbierałem wczoraj

Poważne usterki

Wanna uszkodzona - uszkodzenie zatuszowane
Drzwi wejsciowe porysowane
parapety zewnetrzne porysowane i lekko pogięte
brak listwy dolenej elewcji (ale chyba nigdzie ich nie ma)
bateria zle zamocowana i w taki sposób, że umiemozliwia zlozenie parawanu przy wannie
halogenki w lazience w innych miejscach niz ustalone

Do tego sporo drobnych usterek

plytki nierówno polozone w kilku miejcach
ubite plytki w przedpokoju
brudne sciany
porysowana szyba
porysowana listwa dolna zewnatrzna przy balkonie
silikon na plytkach
porysowane lustro

Dodatkowo na klatce bark światła. Wieczorem trudno dostac sie do mieszkania bez latarki. Dzis to zglosilem. Troche mnie to dziwi w świetle niedano otrzymanej wiadomosci:

"Przy odbiorze mieszkania otrzymacie Państwo od nas komplet kluczy (od odbioru mieszkania możecie Państwo od razu wprowadzać się do mieszkania)..."

i faktu niedawnego odbioru budynku...

Obsługa przez pracownika Atalu przy odbiorze bardzo przyjazna.

Podsumowując dużo drobnych usterek, trochę fuszerki. Najbardziej wkurzająca jest ta sytuacja z zatuszowaną uszkodzoną wanną... nie wiem kto by się miał na to nabrać.
Czy są już wśród nas Odważni i Szczęśliwi Pierwsi Osadnicy, którzy fizycznie zamieszkali? dnia Śro 0:01, 14 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz

Odebrałam dzisiaj.(...)

Szczęśliwa Trzynastka dnia Wto 23:54, 13 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz
czy to nie dziwne ze tak czesto drzwi wejsciowe sa porysowane? moze kupowali takie z "outletu" - "promocja porysowane taniej"
W budynku K w drzwiach wejściowych na klatkę jest rozbita szyba. Ciekawe czy to przypadek przy wnoszeniu czegoś czy ktoś już próbował się dostać w wiadomych celach...

A co do wprowadzania się ,inżynier przy odbiorze mówił, że ktoś się już wprowadził na osiedle.
Ja już mieszkam od 6 maja.
co prawda czekają mnie jeszcze poprawki ze strony Atala ale na tyle drobne, że mogłem się wprowadzić.

Mieszak się dobrze
i jak jest głośno nikt nie dzwoni po straż miejska heh
w którym bloku mieszkasz ?

ps. jeśli ktoś dostanie maila z terminem odbioru bardzo proszę o info
W K, na parterze.
Trawę już nawet ostatnio kosiłem w ogródku
oj no to super, zazdroszczę a ktos jeszcze mieszka juz na osiedlu?
czy u was też zmienił się numer mieszkania po " inwentaryzacji"? dostaliśmy dziś rzeczywisty rzut mieszkania i widnieje na nim inny numer niż w umowie

W K, na parterze.
Trawę już nawet ostatnio kosiłem w ogródku

Szczęśliwy Pierwszy Osadnik - przyjaźnie zazdrościmy
Nasz nr mieszkania się nie zmienił, dostaliśmy tylko oficjalny nr budynku.

oj no to super, zazdroszczę a ktos jeszcze mieszka juz na osiedlu?

Ja również zazdroszczę, my się nastawiamy na odbiór w sierpniu.
Nie chce wyjść na zachłannego ale pytanie odnośnie odbiorów. Słyszałem, że w przypadku II etapu klienci otrzymywali bony na meble. Ja przy odbiorze nic takiego nie dostałem. Czy Atal porzucił tą praktykę?
Bony dla III etapu były dawane przy zakupie, gdy kupowało się w czerwcu 2013 (do Leroy Merlin i MS Meble).

Dalej były inne "promocje", typu balkon za 50 zł/m2, wykończenia tańsze o 100 zł/m2 itp.
Dzięki za info to ja mialem "promocję" wykończenie balkonu gratis
W okolicach świąt, rezerwując mieszkanie do końca grudnia 2013 również była ta promocja.
Z bonami fajna sprawa,
mieszkanie odebrałem 6. maja a dwa dni później już były do odebrania naładowane karty podarunkowe w LM . Muszę pochwalić Atal bo przelali środki na karty podarunkowe wyjątkowo szybko,
a bezgotówkowe zakupy w Lm całkiem spoko tylko Panowie nie oddawajcie bonów kobietą mieszkanie zamiast sprzętem zapełni się dekoracjami , zasłonami itp. ))))

owocnych zakupów !
czy wyszedl juz list z czerwcowymi terminami ?
Za "naszych czasów" był taras/balkon gratis, tańsze wykończenie za m2 i tańszy garaż.
Ale coś ceny poszły w górę: za metr2, za wykończenia, za balkon, za garaż.
Nawet nie wiem kiedy dnia Czw 18:15, 15 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz
jak idzie z dalszymi odbiorami ? bo coś sprawa ucichła z tego co widzę.

Natomiast dziwi mnie inny fakt, jeżeli dziennie oddawanych jest ok 9 mieszkań i założymy, że realnie odebranych zostaje ok 7-8 mieszkań dziennie to w ciągu tygodnia schodzi 35-40 chatek.
Rozpoczynając odbiory od 5 maja do 30 maja zejdzie 140-160 mieszkań. Analogicznie w czerwcu powinno być odebranych 140-160 mieszkań. Licząc, że na osiedlu jest ok 300 mieszkań to do końca czerwca wszystkie powinny trafić do właścicieli. A widzę, że niektórzy mają odbiory w lipcu, sierpniu itd.

Hmm zatem jaki jest błąd w moich wyliczeniach? Czy dziennie odbieranych jest jeszcze mniejsza liczba chatek? Jak wygląda ta lista na którą się wpisywaliście do odbrioru?
moze ktos posiada informacje odnosnie ilosci oddanych juz mieszkan?
my liczylismy na wczesniejszy odbior mieszkania, w takim tepie to zapewne klucze dostaniemy pod koniec wyznaczonego terminu dnia Czw 19:22, 15 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz
może nie codziennie mają po tyle odbiorów, chyba im wychodzi coś około 5-6 dziennie.
my też czekamy, ale maila nie ma
no ale przynajmniej wiem why. zmiany lokatorskie, przystąpienie do umowy na koniec jej czasu trwania i tryliony pytań i zastanowień i jeszcze aneks do aktu :/
już się doczekać nie możemy
Podobno czesc osob "leci sobie w kulki" czyli osoby z wyznaczonymi terminami, ktore sami sobie wybrali nie stawia sie na odbiory! Dlatego idze to jak krew z nosa. Wg mnie to nieporozumienie dezorganizuja czas pracownikom. Moim skromnym zdaniem taka osoba, ktora nie przychodzi bo "sobie zapomniala" powinna wypasc z kolejki i isc na koniec aktualnych terminow odbiorow - skoro sama nie dotrzymala slowa i nie stawila sie na uzgodniony termin to jest sobie winna. Przez to my otrzymamy nasze klucze pozniej
Tez juz przebieram nogami. Moze jutro pojda kolejne maile?
Jest też duże prawdopodobieństwo, że e-maili o terminach odbiorów w danej puli jest mniej niż zaproponowanych terminów (których jest 8-9 dziennie). Trudno sobie wyobrazić szczelne wypełnienie tego harmonogramu skoro każdy może wskazać termin, który mu pasuje.
Jest na pewno po kilka odbiorów dziennie ale pewnie nie 9 dlatego nasze szacunki o ilości mieszkań do odebrania w maju są przesadzone
Natomiast nie wyobrażam sobie, ze ktoś nie przychodzi sobie na odbiór, chociaż nie można wykluczyć zdarzeń losowych.
Jeszcze jedna sprawa: chyba każde odebrane mieszkanie ma mniejsze lub większe usterki, a Atal musi je usunąć w 30 dni a też ma ograniczone "moce przerobowe"...
Witam,

ja jak dostałam meila z Atala z możliwymi treminami odbioru(22.05-30.05), to tych terminów do wyboru było 33, czyli średnio jest niecałe 5 odbiorów dziennie. Może podczas wcześniejszych tygodni było więcej odbiorów dziennie. za tydzień odbieram mieszkanie, ale już mogę powiedzieć, że żadnych większych usterek nie stwierdziliśmy. Ponadto byliśmy z ekipą, która nam będzie wykańczać mieszkanie i Pan stwierdził, że nie wierzy, że za taką małą cenę z metra, można tyle zrobić(wykończenie VIP) i jeszcze w takiej jakości chyba naprawdę trafił się nam dobry podwykonawca
po odbiorze napiszę co i jak

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów
Jesli tylko ktos dostanie maila z terminem odbioru proszę się pochwalić nie ukrywam ze jestem trochę zniecierpliwiona ponieważ mieszkanie kupilam ponad rok temu jeszcze w stanie deweloperskim i zanim zamieszkam trochę minie a akt mam czerwcowy wiec juz powinni zaczac wysylac nam maile
Wlasnie dostalismy maila z terminami odbioru terminy miedzy 2 a 6 czerwca

Ps. Mamy akt z terminem do konca czerwca dnia Pią 16:19, 16 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz
Potwierdzam. Akt również na czerwiec.
Dziennie 5 terminów:
2x 8.00
2x 11.00
1x 14
Pozdrawiam,
Gratulacje, a macie z wykończeniem czy stan deweloperski? U mnie dalej brak maila
również dostalam maila
mieszkanie w budynku g1 stan deweloperski
jaki termin wybiorę jeszcze nie wiem zależy od tego jak będzie miała czas osoba która ze mna tam pojdzie

ps. wie ktoś może kiedy mniej więcej dostaniemy info o wymiarach mieszkania? ostatnia transze za mieszkanie place osobno niz ew doplate za nadwyżkę w metrażu?
info z pomiarów w biurze sprzedaży - info telefonicznie (było już o tym na forum)
transza z banku zgodnie z harmonogramem
później po odbiorze masz zwrot kasy lub Ty przelewasz.
Pozdrawiam,
Mieszkanie odebrane z uwagami.
Stan deweloperski.
Najpoważniejsza sprawa to uginająca się posadzka w miejscu punktów wod-kan. Gdy przekładano instalację (zmiana lokatorska), wykuto posadzkę co spowodowało jej "pocięcie" na mniejsze części i niektóre nieco pływają. Nie trudne do poprawy, ale ważne. Ponad to do regulacji okna (ciężko się zamykają), gdzieś spod silikonu przy oknie minimalnie wyłazi pianka - kosmetyka.
Na plus: miła obsługa ze strony Atala, wszystko mogliśmy dokładniej na spokojnie obejrzeć. Ściany gładkie i proste, wszystko działa, ani drzwi ni okna nie porysowane. Słowem duży plus.
Pozdrawiam i jadę na nowe mieszkanie dnia Pią 18:45, 16 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz

Gratulacje, a macie z wykończeniem czy stan deweloperski? U mnie dalej brak maila

Mamy z wykonczeniem. Budynek G4.
Witam!

u nas wszystko przebiega zgodnie z planem. Odbiór lokalu w budynku F mamy umówiony na 27.05.
Po ostatniej inwentaryzacji mieszkanie urosło o 0,27 mq czyli niewiele ale balkon aż o 1,37 mq

A tak przy okazji czy ktoś się orientuje czy firma ISTS ma monopol na kable na naszym osiedlu? Po lekkim rekonesansie ich oferta okazała się słabiutka, mam na myśli ofertę TV. Nie chcemy montować talerza na balkonie ale jeżeli mamy tylko ISTS to chyba nie będzie wyjścia

Pozdrawiam!
witam,
odebralem swoje M. Troche usterek sie znalazlo.
- pękniecia tynku przy belce gornej,
- poprawa fug i silikonow przy umalce w lazience i WC
- dosyc duzo porysowanych plytek na podlodze - plytki do wymiany
- okna krzywo osadzone, do regulacji, jedno okno w ogole sie nie otwieralo
- drobny zaciek pod parametem - podejrzenie wilgosci, gdyz z od zewnetrznej strony okna na lekko pogiętym parapecie stoi woda
- zabrudzone farba lub gladzia futryny drzwi
- jedna futryna nie dostaje w ogole do podlogi i wyglada jakby byla cięta piłą bo nie miescila sie w miejscu drzwi....
- brak szpalet okiennych na balkonie
- pęknieta deska balkonowa
- dwie rysy w drzwiach wejsciowych

mimo tych wszystkich usterek odbior przebiegl w milej i uprzejmej atmosferze, pani z biura gorliwie wsztystko notowala. Atal ma 30 dni na poprawki
Mam datę odbioru w umowie do końca czerwca, również dostałem maila z propozycją 2 czerwca. Mieszkanie z wykończeniem w G4
Witam,
czy jest jeszcze ktoś z majową datą odbioru kto nie dostał maila od dewelopera? Przyznam, że jestem mega zaniepokojona faktem, że są już odbiory mieszkań z datą czerwcową.
Nie wiem co o tym myśleć ... mieszkanie jest zalane czy jak. Nie dostałam jednak żadnej informacji odnośnie opóźnień

Mam mieszkanie w G4 z wykończeniem
Na Twoim miejscu udalabym się osobiście do biura sprzedaży i zapytala o co chodzi. . bo faktycznie jesli masz akt majowy to trochę niepokojace.. moze maja balagan w papierach i niechcący Cię pomineli?
Do mnie wysłali list polecony z terminem odbioru - dotarł w zeszłym tygodniu.. Termin majowy..

Witam,
czy jest jeszcze ktoś z majową datą odbioru kto nie dostał maila od dewelopera? Przyznam, że jestem mega zaniepokojona faktem, że są już odbiory mieszkań z datą czerwcową.
Nie wiem co o tym myśleć ... mieszkanie jest zalane czy jak. Nie dostałam jednak żadnej informacji odnośnie opóźnień

Mam mieszkanie w G4 z wykończeniem

a sprawdzalas SPAM ? Mi maila z odbiorami wrzucilo do spamu
Mam nadzieję, że faktycznie przyczyną braku informacji o odbiorze jest bałagan w papierach
Nie dostałam listu poleconego ... sprawdziłam też spam - niestety pusto.
Eeeh nie wiem, chyba najrozsądniej będzie pójść do biura dewelopera i dopytać o przyczynę opóźnienia
Jestem po odbiorze mieszkania, bez wykonczenia.

z drobniejszych usterek zanotowaliśmy

- pekniecia na scianach w korytarzu, kuchni i sypialni
- porysowane parapety zewnętrzne - wszystkie, nie wiem czy znajdzie sie na osiedlu chociaż jeden niezniszczony
- brak szpalet zewnętrznych - drewnianych (ponoć na całym osiedlu jeszcze nie ma, mają uzupełniać)
- brak progów na tarasie
- nierówność na wylewce w kuchni
- wszystkie okna do regulacji
- brak opisów na bezpiecznikach
- 3 gniazdka obok siebie, które powinny być w jednej linii są na różnych wysokosciach
- brudna elewacja przy tarasie

Dwie dość istotne rzeczy

- izolacja fundamentów (styrodur) nie przylaga do fundamentów. Widać to przy progu okna balkonowego. Taka usterka powoduje wyziębienie wylewki i całego mieszkania w zimie.

Najlepsze na koniec
- Sciana z wełny mineralnej

w małej sypialni na scianie przylegającej do windy jako izolacji akustycznej użyto welny. Wszystko ok tylko że na welnie jest klej, siatka, tynk, i nic poza tym:) Nawet plyty G-K. Twardość takiej ściany i odporność na wgniecenia możecie sobie wyobrazic sami.
Poza tym jak powiesic na niej szafke lub telewizor ?
orientuje sie ktos ile zostalo juz oddanych mieszkan lub ile czeka wciaz na odbior?
znam dwie osoby co nadal nie dostaly maila o terminie odbioru , mają akty do konca czerwca. pewnie sporo osób czeka jeszcze na swój termin.
Drugie podejście okazało się udane - odebraliśmy
Pracownicy Atala wywiązali się z obietnic i mieszkanie zostało wykończone jak należy i zgodnie z ustaleniami.
Drobiazgi jak wszędzie do poprawy - już usunięte. Z grubszych usterek zostały mocno porysowane szyby do wymiany (koszt polerownia dużych powierzchni podobno zbyt wysoki) za pierwszym razem nie przyglądaliśmy się nawet, bo było zbyt wiele innych rzeczy do remontu a okna i tak były brudne i mało co było widać. Poza tym pięknie
Pozdrawiam
Odebrałem wczoraj mieszkanie po poprawkach, wcześniej nie udało się ze względu na kiepską jakość wykonania wykończenia . I o ile za pierwszym razem było lekko mówiąc słabo to tak teraz jestem bardzo zadowolony.
Atal wywiązał się z każdego detalu i uwagi zapisanych w trakcie pierwszego odbioru. Mieszkanie jest super.

Dlatego jak nawet na odbiorze "szału nie było" to się nie martwcie bo wykonawca przykłada się do poprawek . To jest już drugie mieszkanie, które odebrałem i w obu poprawki git malina.

Odebrałem wczoraj mieszkanie po poprawkach, wcześniej nie udało się ze względu na kiepską jakość wykonania wykończenia . I o ile za pierwszym razem było lekko mówiąc słabo to tak teraz jestem bardzo zadowolony.
Atal wywiązał się z każdego detalu i uwagi zapisanych w trakcie pierwszego odbioru. Mieszkanie jest super.

Dlatego jak nawet na odbiorze "szału nie było" to się nie martwcie bo wykonawca przykłada się do poprawek . To jest już drugie mieszkanie, które odebrałem i w obu poprawki git malina.
A wcześniej pisałeś, że mieszkasz już od 6 maja? To jak to w końcu, odebrałeś wcześniej to mieszkanie, czy wcześniej jednak się nie dało?
Ale w ostatnim zdaniu pisze przecież, że to już drugie mieszkanie które odebrał. Czytajcie całe posty ludzie... dnia Wto 22:20, 20 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz
odpowiedź na pytanie ile mieszkań zostało oddanych myślę, że do końca miesiąca będzie ich ok 80 sztuk.

A tak z ciekawości jest ktoś na forum z lipcowymi odbiorami?
czekamy dalej, ja mam do końca czerwca z wykończeniem...
Cześć wszystkim,
odebrałem mieszkanie w bud. K pierwsza klatka pierwsze piętro.
Podczas odbioru tak jak inni pisali panowała przyjazna atmosfera.
Pan inżynier wszystko skrzętnie notował.
Mieszkanie jest ładne jedynie do czego można było się przyczepić to sprawy kosmetyczne, które obiecano poprawić do 30 dni.
Przykładowo: brak parapetu w oknie balkonowym,
ściana do ponownego odmalowania,
futryna drzwi pokoju do wymiany - zarysowana i to mocno,
fugi w łazience do uzupełnienia,
kabina prysznicowa niestety do wymiany ze względu na zarysowanie w 3/4 jej wysokości.
Są to poprawki wynikające z niedopilnowania ekip, które rożnie obchodzą się z powierzonymi im materiałami.
Ogólnie jestem zadowolony, a o tym jak deweloper wywiązał się z poprawek powiadomię was niezwłocznie jak tylko zostaną wykonane.
Rozumiem że poprawki Atal wykona w ciągu max 30 dni ale do mieszkania można się wprowadzać od razu po odbiorze ?
Do mieszkania można się wprowadzić natychmiast po odbiorze:D, jeśli poprawki są drobne, to nie ma problemu ekipy umawiają się na poprawki z właścicielem
napiszcie proszę Ci co juz mieszkają! jak się mieszka na osiedlu? zadowoleni jesteście?

Rozumiem że poprawki Atal wykona w ciągu max 30 dni ale do mieszkania można się wprowadzać od razu po odbiorze ?

Dobrze rozumiesz, jak pisałem wcześniej poprawki to bardziej kosmetyka, więc jak najbardziej można mieszkać od razu.
Hej

Odebrałam wczoraj mieszkanie atmosfera bardzo przyjazna Z większych usterek to źle przymocowana szyba w łazience - mają to jakoś poprawić, lub ewentualnie wymienić(jeszcze zobaczymy co z tym wyjdzie). Standardowo trochę porysowane szyby i parapety, o dziwo nie były porysowane drzwi do mieszkania:) Ogólnie jakieś zmiany kosmetyczne, więc jesteśmy zadowoleni z odbioru. W jednej sypialni mieliśmy jeszcze porysowaną deskę, ale też jeszcze nie wiadomo jak to zrobią, możliwe, że będą od nowa kłaść podłogę. Mam nadzieję, że poprawki będą zrobione odpowiednio. Kupiliśmy mieszkanie z ogródkiem i na ogródku były same chwasty i śmieci, ale od razu przekopali nam ogródek i pewnie dzisiaj będą tam sprzątać. a i jeszcze jedna ważna rzecz, nie zauważyliśmy przy odbiorze, że drzwi do łazienki nie zamykają się na klucz i poprosiliśmy Panią z Atala o uwzględnienie tej usterki już po odbiorze i z tym też nie było problemu

Pozdrawiam
czy ktos moze odebral juz mieszkanie w bud. H?
dzisiaj poszly kolejne maile z terminami odbiorow
Ile terminów macie do wyboru?
od 9 do 13 czerwca , razem 22 osoby odbiorą tydzień temu wiecej osób pewnie dostalo bo 25
W ubiegłym tygodniu dostałm list polecony z terminem odbioru mieszkania

A już się martwiłam, że o mnie zapomnieli. Większość forumowiczów pisze o mailach.
No cóż 'duch czasu' kuleje nota odsetkowa mailem a info o odbiorze listownie. Minusem jest to, że mam tam wskazaną konkretną datę i godzinę odbioru.

Mam do Was pytanie co do zmiany metrażu - chodzi mi o dokładny sposób obliczania powierzchni użytkowej.
W akcie notarialnym jest mowa o pomiarze wg normy PN-ISO 9836:1997 (do powierzchni użytkowej lokalu mogą zostać wliczone te ścianki działowe, które nadają się do demontażu lub są przesuwane) Nie wiecie czy nasz deweloper uznaje że wszystkie ściany działowe spełniają to kryterium?
Przyznam, że nie mogę się doliczyć podanego metrażu
Czy Ktoś już załatwiał umowę z Tauronem? Jakieś szczegóły...?
Ja już przepisałam na siebie. Idziesz tylko z wypełnionym protokołem zdawczo-odbiorczym, który dostajesz od Atalu po odbiorze mieszkania. Nie wiem czy zawsze u nich tak jest, ale czekałam w kolejce półtorej godziny... może przyszłam w godzinach szczytu
My też chwilę temu podpisaliśmy umowę. W dzień roboczy około południa, czekaliśmy jakieś 2 godziny...
Czy orientuje się ktoś ile mniej więcej oddano już mieszkań (może ktoś kto w ostatnim czasie odbierał ma info od Atala)? My zgodnie z dokumentami mamy odbiór w sierpniu ale zastanawiam się czy jest jakakolwiek szansa na wcześniejszy odbiór?

A tak przy okazji czy są już jacyś mieszkańcy budynku G4?
tak mniej więcej wyliczając to w maju wysylali co tydzień maile do okolo 50 osob ale sa tez osoby które w wyznaczonym terminie nie odbieraja wiec liczmy 40 osob tygodniowo , więc pewnie ponad 100 osób odbierze w maju. jeśli chodzi o czerwcowe terminy to jak dostalam maila to bylo 25 terminow, tydzień później okolo 20 wiec jeśli dobrze pójdzie to do końca czerwca mieszkania odbierze okolo 200 osob wiec jest szansa ze wszystkie mieszkania oddadza do końca lipca

ps. jak będę odbierac mieszkanie 4 czerwca to spytam ile już osób odebralo ale czy będą umieli mi na to odpowiedzieć to nie gwarantuje :p

pozdrawiam! dnia Nie 16:01, 25 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz
Odebrana jest niecała połowa mieszkań z tego co wiem.

Ja dziś odebrałem mieszkanie i odbiór podobnie jak u poprzedników, czyli drobne poprawki:

* brak desek na elewacji przy oknach - połowa osiedla nie ma, ma być zbiorczo montowane bo dostawca drewna coś zawinił
* okna do regulacji
* do dokręcenia próg na balkonie
* porysowane pojedyncze deski podłogowe
* mocowanie balustrady na balkonie do poprawki

Gdyby cała obsługa posprzedażowa i biuro projektów pracowało tak jak panowie od odbiorów to cały proces byłby przyjemnością. A tak to można być szczęśliwym, że wreszcie koniec.
Odebralem mieszkanie w zeszlym tygodniu,

Pan z Atala bardzo mily, skrupulatnie notowal usterki, w głównej mierze kosmetyka:
- ściany pochlapane do odswiezenia, drobne ubytki
- uszkodzona jedna deska
- listwy przypodlogowe z gwodziami- do wymiany
- porysowane drzwi, okna i parapety
- porysowana balustrada
- delikatnie za gleboko osadzony dekor przy lustrze
- brak wlasciwych zamkow do drzwi frontowych
- stolarka okienna do regulacji
- uszczelki przy oknach do poprawienia - odklejaja sie albo zwijaja

z malowaniem maja sie uporac do konca tygodnia by umozliwic wprowadzenie sie, a nastepnie beda sie umawiac na naprawe pozostałych punktów z listy.
A czy ktoś może przy odbiorze mieszkania mierzył je raz jeszcze przez osobę z zewnątrz (firma) lub samemu ? Czy metraż się zmienił w porównaniu do tego co podawał Atal po ostatnich ich pomiarach ?
u mnie mierzone było przez firmę zewnętrzną i pomiar wyszedł w granicach błędu- okolice mm.
Przyklejam wpis z tematu, który założyłem 26 maja z pytaniem: jak wyglądają w budynkach: H, G1, G2, G3 i G4 pomieszczenia na składowanie odpadów tzw. śmietniki? Czy są flizowane, czy mają odpływ na ścieki, czy ściany są z karton gipsu? Jak wygląda podłoga (płytki, a może kostka brukowa)? Niestety w budynku K nie wygląda to za ciekawie... a deweloper jedynie przewidział na ściany farbę zmywalną, która moim skromnym zdaniem nie zda egzaminu i prędzej czy później będzie grzybek. Jak możecie to wrzucajcie zdjęcia. Z góry dzięki!!!

Mam nadzieję, ze ktoś odpisze...
Niestety naszym śmietnikiem jest miły "domek" w okolicach placu zabaw
moim zdaniem śmietnik poza budynkiem to same plusy Regina
Oczywiście!
Moje "niestety" dotyczyło tego, że nie mogę odpowiedzieć azbest0 na pytanie
powiedzenie "Dzieci śmieci " może się stać popularne na naszym etapie

Regina mieszkasz w G3 i masz fugę nie pod kolor łazience ?
-------------

Azbest- mam nadzieje że nam twoim nickiem śmietnika w K nie wyłożą


Regina mieszkasz w G3 i masz fugę nie pod kolor łazience ?


Kiepsko kojarzysz fakty. Czy budynek G3 ma śmietnik w "miłym domku" koło placu zabaw?
zmylił mnie ten grzejnik podłogowy,
moi znajomi też wymienili kozę na takowy i mieszkają w G3

W G też są "kozy"???
widze że odbiory są nadal ale już mało kto coś pisze jak było i jakie usterki znaleziono
W moim przypadku ewidentnie było widać sprint ekipy przed odbiorem - rozminąłem się z ekipą sprzątającą i stertą materiałów przed wejściem. Futryny wewnątrz wyglądały jak wstawione chwile wcześniej, niezamocowane - drzwi przyniesiono w czasie odbioru. Z kolorami płytek z wizualizacji łazienki panowie sobie nie poradzili (to chyba największa z wpadek) podobnie jak z doborem koloru silikonu. Toaleta umywalka prawie zamontowana, płytki prawie wyczyszczone z silikonu, miały być dwa gniazdka koło siebie i na tej samej wysokości - prawie były. Widać zamalowane pęknięcia na ścianach. Sposobu zamontowania listew wykończeniowych nie będę komentował. Ogólnie nie jest źle (chociaż ekipa zbyt dużo serca tam nie zostawiła) i mam nadzieję że po poprawkach - oby na spokojnie - będę mógł powiedzieć że jestem zadowolony:)
No to juz spiesze z aktualizacja z mojego odbioru:)

- ubytki na plytce podlogowej
- zarysowane okna, parapety, drzwi, grzejniki + peknieta oscieznica w drzwiach wewnetrznych
- pekniecia na scianie
- cala mozaika niedoczyszczona z fugi
- przeswity na suficie i na narozniku przy oknie
- brak grzejnika (jeden demontowalem i zmienialem jego umiejscowienie)
- poprawka malarska na murku na balkonie (po montazu balustrady)
- porysowany "parapet" na balkonie (nie wiem jak to nazwac:)
- brak jednej deski na elewacji na balkonie + niedokrecone sruby
- regulacja okien i drzwi

Ale generalnie wszystko nam sie podobalo a lazienka jak z wizualizacji:) Nie ma to jak nowe lokum:)
U nas nie bylo tak kolorowo. Poza standardowymi usterkami jak porysowane okna i drzwi czy zle pomalowane sciany w naszym przypadku doszlo kilka wiekszych. Brak drzwi wewnetrznych, popekane plytki. Z powodu(jak nam powiedziano) nieszczelnego zaworu w lazience mamy przemocana na wylot sciane zarowno w sypialni jak i przedpokoju. W rezultacie nie podpisalismy odbioru
Dostaliśmy właśnie zaproszenie na odbiór w czerwcu (terminy od 16.06) a w umowie mieliśmy sierpień więc miła niespodzianka ten wcześniejszy odbiór dnia Pią 16:30, 30 Maj 2014, w całości zmieniany 1 raz
czyli jest jednak nadzieja na wczesniejszy odbior, dzieki za info
a w ktorym budynku masz odbior? stan deweloperski?

czyli jest jednak nadzieja na wczesniejszy odbior, dzieki za info
a w ktorym budynku masz odbior? stan deweloperski?

G4 stan deweloperski, z tym że informację dostał na maila tylko mój mąż - nie wiem czy to standard ale mnie w tym mailu Atal nie uwzględnił.
Witam wszystkich. Z żoną mieliśmy pierwszy termin odbioru na 15 maja. Ale podwykonawca nie dostarczył drzwi wewnętrznych. Kolejny termin to jutro, czyli 2.06. Ale drzwi wewnętrznych dalej nie ma. Ale tak czy inaczej musimy odebrać bo w czerwcu musimy się przeprowadzić. Dam znać jak było. Budynek G2. Dziękuję tym którzy opisali swoje odbiory, bo wiem przynajmniej teraz na co zwrócić uwagę Pozdrawiam dnia Nie 8:03, 01 Cze 2014, w całości zmieniany 1 raz
zastanawiam sie co w momencie kiedy na umowie mamy termin majowy, ale mieszkania nie odebralismy? W umowie nie ma zadnych zapisow...
My właśnie jesteśmy w takiej sytuacji. Zapytaliśmy co zrobią abyśmy byli zadowoleni, więc zaproponowali coś do domu. Umowę mamy do końca maja, a drzwi dalej nie ma. Kiedy rozmawiałem z panią z Atala jakieś 3 tygodnie temu co kiedy przekroczą termin, to otrzymałem odpowiedź że zapłacą karne odsetki. Prawdą jest jednak to, że w umowie nie ma nic o wysokości odsetek jak i w ogóle o jakichkolwiek konsekwencjach.
Jeżeli nie ma mowy o odsetkach to odpowiedź jest prosta - odsetki ustawowe. Obecnie 13%.
Nie wydaje mi sie zeby te 13 procentowe odsetki przeszly... Nie mamy jeszcze ustalonego kolejnego terminu odbioru, wiec pewnie nasze drzwi tez nie doszly, chociaz bardziej martwi nas sciana- mam nadzieje ze nie tylko ja osusza ale rowniez przyloza sie do wyeliminowania powodu jej zamoczenia...[/list dnia Nie 13:29, 01 Cze 2014, w całości zmieniany 1 raz
Witajcie. Już po odbiorze. Ogólnie super i ok. Oczywiście są drobne sprawy do poprawki, zaraz je wymienię, ale poza tym cieszymy się że nie było niczego poważnego. Inżynier również bardzo miły.
Usterki:
- tak jak pisałem do wstawienia są drzwi wewnętrzne
- przy drzwiach wejściowych poprosiłem o uszczelkę na dole gdyż była szpara
- Brak szpalet - ale to wszyscy ich nie mają
- Do poprawy listwa przypodłogowa w pokoju - odstawała
- w jednym pokoju zarysowana jedna szyba, do polerki
- w drugim pokoju druga szyba tak uszkodzona że do wymiany
- do poprawienia malarskiego całe mieszkanie
- porysowane parapety
- na balkonie poprawa wykończeniowa dwóch słupków
- niektóre kontakty były luźne lub krzywe

Poza oknami to same drobiazgi. Klucze już mamy, teraz tylko kuchnia i do zobaczenia na osiedlu dnia Pon 15:56, 02 Cze 2014, w całości zmieniany 2 razy
Bardzo zazdroszczę ja odbieram w tą środę mieszkanie i az ciekawa jestem jakie usterki znajdziemy. Mam nadzieję że odbiór przebiegnie pozytywnie
Poszła kolejna paczka maili, z terminami odbiorów 25-30 czerwca
Potwierdzam tez dostalam dzis maila.Tylko z gory ustalonym terminem i godzina. W sumie to mnie dziwi czemu nie mialam wyboru jak reszta. Ale w sumie 30.06 mi paduje wiec nie zamierzam sie awanturowac. a jak beda jakies wielkie uchybienia niepozwalajace odebrac miesxlania to coz Atal bedzie miec problem nie ja. Ustawowe odsetki lub inne satysfakcjonujace mnie rozwiazanie.
Witam, ja tez już po odbiorze. Towarzyszyła mi Pani Basia specjalizująca się w odbiorach mieszkań - jestem bardzo zadowolony z Jej usług, zwróciła uwagę na kilka szczegółów, które mi na pewno by umknęły. Generalnie obyło się bez poważniejszych usterek, najgorsze to:
- uginające się panele w 2 miejscach
- brak poziomu na podłodze w jednym z pokoi
- zachlapane farbą gniazdka i listwy przypodłogowe
- zepsuty i źle zamocowany domofon
- do wyregulowania drzwi i parawan na wannie
- kilka poprawek tynkarskich i malarskich

W terminie 30 dni od odbioru Atal ma usunąć zgłoszone wady
Ja też nie odebrałam mieszkania
Miałam odbiór w pt 30-go i niestety moje mieszkanie nie było wykończone (trwały prace dot. układania płyt gresowych).
Oprócz drobnych usterek jak porysowane parapety, uginające się panele czy ściany do poprawek malarskich była też pęknieta szyba w salonie. Cieżko mi było stwierdzić czy nie ma rys na drzwiach i podłodze bo było sporo kurzu.
A i jeszcze jedno - było coś nie tak z bezpiecznikami w skrzynce nad wejściem
Dzis odebralam swoje mieszkanie (stan deweloperski)
Usterki jakie wypatrzylam to:
- rysa na klamce drzwi balkonowych
- ubytki tynku przy drzwiach wejściowych
- porysowany hmm jak to nazwac "paraper" balkonowy

ogólnie jakosc wykonania mieszkania na wielki plus, okna bez rys dobrze wyregulowane

teraz czeka mnie wspaniala chwila bowiem musze isc do tauronu przepisac na siebie licznik ...
jakie dokumenty muszę zabrać ze sobą? protokół zdawczo odbiorczy? tylko?

mam do wynajęcia miejsce postojowe zewnętrzne jesli ktos jest zainteresowany piszcie na priv z propozycją ceny
PW poszła .
Co do Tauronu to lepiej przesłać pocztą i nie tracić czasu na stanie w gigantycznych kolejkach.
Zgadza się, poszedłem osobiście i odczekałem swoje półtorej godziny.

Co do odbiorów to zwróćcie uwagę na jedną rzecz. Jak mocno przylega frontowa podłogowa szpaleta balkonowa do konstrukcji. Jeżeli jest zamocowana na docisk i nie ma tam większej szpary będzie w tym miejscu stała woda i drewno będzie się niszczyć.

Pozdrawiam
Apropos odsetek za opóźnienia - zapis jest w umowie:
W wypadku nieskorzystania przez NABYWCĘ z prawa odstąpienia od umowy,(...) DEWELOPER zapłaci NABYWCY za okres opóźnienia karę umowną w wysokości stanowiącej równowartość odsetek umownych w wysokości 6% w stosunku rocznym liczonych od sumy wpłat zaliczek dokonanych przez NABYWCĘ za czas opóźnienia.
taki wpis chyba maja wszyscy
Termin wyznaczony juz na 17.06, superrr.......
..........ale Atal troche postepuje nie fair, terminy puscili w piatek 30.05 na 16-24.06 czyli 18 dni przed pierwszym terminem. Wiec niby super ale odejmujac weekendy tj 6 dni (dni nie robocze), to zostaje 12 dni. Odejmujac 7 dni wymagane przez Atal, to juz zostaje 5 dni roboczych. A moj bank wymaga conajmniej 10 dni roboczych na realizacje transakcji, plus oswiadczenie od dewelopera o stanu realizacji inwestycji ktore 'zrealizowalo' sie w 2 dni.....

.............. no to nie jestem pewna czy mi sie uda odebrac mieszkanie..........

czy jesli nie ma pelnej zaplaty mozna chociaz wypunktowac usterki?
Masz kredyt w ING? Pytam bo mamy podobne warunki do wypłaty transzy. Jeśli tak, to te 10 dni roboczych to tylko termin "umowny", nam kiedyś uruchomili transzę wciągu 4-5 dni. Więc myślę że u Was też nie będzie problemu.
malafrania - dlatego atal daje mozliwosc terminu odbioru, jesli potrzebujesz wiecej czasu na zalatwienie formalnosci w banku mozesz wybrac termin 24 czerwca.
Dostal ktos dzis mejla z terminem odbioru?
mag19 - ostatnio moj bank zrealizowal transze w 6 dni, ale teraz zostalo 3.5 dnia
yaqbpl - dzieki za rade, ale gdyby byla taka mozliwosc to inny termin bylby brany pod uwage
a czy dostawaliście e-mail-e od Atalu o tym, że właśnie twoje mieszkanie jest w tym momencie wykańczane?
Nie. My mieliśmy dostać maila jak nasze materiały do wykończenia zostaną zamówione. Nie dostawaliśmy go długo, więc w końcu sama napisałam maila z pytaniem czy są zamówione. W odpowiedzi dowiedziałam się że materiały są już w naszym mieszkaniu.
W piatek odebralismy mieszkanie w G4 (z wykonczeniem). Najpowazniesze uwagi i zastrzezenia:
- brak szpalet elewacji - na calym osiedlu brakuje
- uszkodzone 4 deski na balkonie
- brak cokolika przy drzwiach do sypialni
- brak zaslepek i oslon zawiasow przy oknach
- porysowana z zewnatrz okleina okna
- niezbedna regulacja sploczki w lazience
- ubita plytka w lazience
- 2 drzwi do regulacji
- do uszczelnienia podejscie wody w aneksie kuchennym
- porysowana szyba w balustradzie na balkonie
- na tarasie obrobki blacharskie do wyczyszczenia

Tynki ladnie zrobione, drzwi nieporysowane, okna i szyby nieporysowane. Jestesmy zadowoleni.
Jesli macie ulozony gres to zwroccie uwage czy majstry nie znaczyli czego na plytkach olowkiem. U nas tak to bylo ((
zaprzestano oddawania mieszkań? bo mało kto co pisze? albo nikt już nie ma zastrzeżeń co do odbiorów?
Stan deweloperski
1. bula na posadzcce
2. krzywe narozniki na styku z sufitem
3.porysowane szyby
4. regulacja okien
5. uszkodzone listwy okien (rysy)

reszta ok.
czy ktoś wie ile czasu ekipa wykończeniowa atalu potrzebuje na zrobienie łazienki , pomalowanie ścian i ułoxzeniu podłogi?

Jak wyszła ostatnio paczka odbiorów to do którego dnia czerwca są umówione odbiory? Pojawiły się odbiory lipcowe?
Dwa tygodnie na łazienkę im schodzi, a ściany to i trzy tygodnie "poprawiają". Ale to pewnie zależy od obłożenia i będzie coraz krótszy termin im mniej mieszkań zostanie do wykończenia i poprawienia.
w jakich standardach wykańczaliście mieszkania? zastanawiam się czy w zależności od standardu jakość wykonana jest lepsza? czy to możliwe że największa liczba usterek jest w standardzie? doszukuje się jakiegoś powiązania. Bo mam wrażenie, że ekip wykończeniowych jest parę i tylko niektóre odwalają chałę i próbują maskować usterki
Standard wykończenia mieliśmy mieszany (niektóre rzeczy ze standardu, niektóre z vip cena jak za standard plus) ale jeśli chodzi o jakość wykonania zależy to od ekipy remontowej. Jak totalnie zawalili pierwszy termin odbioru to inżynier wraz z babką z biura przy nas rozważali jaką ekipę włożyć na grube poprawki i oceniali wysoko podwykonawców, w których pracuje właściciel czy nawet właściciel z synem a gorzej duże firmy, które jadą na zatrudnionych pracownikach. Często zdarza się też totalna bezmyślność ekip następujących po sobie np. ekipa, która robiła podwieszany sufit pocięła totalnie podłogę - wyglądało jak by sobie na podłodze cięli w najlepsze płyty - efekt: cały bambus do wymiany...
na ile dni przed odbiorem przychodził Wam e-mail z inwentaryzacją metrażu mieszkania?
Na dwa tygodnie przed - bo wiązało się to z innym rozliczeniem. Ale mieszkania są już pomierzone i możesz poprosić Atal żeby Ci wysłał rzut po inwentaryzacji.
Wczoraj odebraliśmy mieszkanie - stan deweloperski. Główne usterki to:
- brak szpalet zewnętrznych,
- korozja na śrubie na oknie,
- pęknięcie pod oknem,
- odparzony tynk,
- nierówne wylewki w salonie i sypialni,
- zarysowana szyba (dość głęboka - nie wiadomo czy polerowanie wystarczy),
- pęknięta elewacja,
- niekompletne deski na balkonie oraz dołożyć daszek na elewacji drewnianej,
- zarysowanie grzejnika - mamy nadzieję na wymianę a nie zamalowanie,
- brudne drzwi wejściowe,
- poprawa desek na tarasie - są tak ułożone, że nie można założyć zaślepek w oknach.

Generalnie jesteśmy zadowoleni chociaż zawiodła nas jakość wykonania balkonu. dnia Wto 12:38, 17 Cze 2014, w całości zmieniany 1 raz
czy dostaliście już powiadomienia o odbiorze w lipcu?
Tak, dostaliśmy e-mail z terminem odbioru w poniedziałek. Do wyboru dwie godziny 8 i 11 od 1 do 15 lipca wykluczając weekendy.
tocik roaumiem ze masz mieszkanie bez wykończenia? zgadza się?
od tygodnia nikt nie odebrał mieszkania? czy osoby odbierające lokum w 1-15 lipca brały stan deweloperski czy z wykończeniem?
dziś odebrałam mieszkanie z wykończeniem w G4, jestem bardzo zadowolona
jedyne usterki:
-niedziałający halogen w łazience
-porysowane parapety (do malowania, wszystkie!)
-brak listwy przypodłogowej przy wejściu na balkon
-brak deski przy oknie na zewnątrz

chciałam się więcej czepiać, no ale... nie miałam czego

Pan z Atala bardzo miły, wszystko przebiegło sprawnie i przyjemnie!
Odebraliśmy wczoraj mieszkanie z wykończeniem Standard w budynku J.

Nie zapowiadało się zbyt dobrze bo:
- dzień wcześniej zadzwonili, że nie będzie drzwi wewnętrznych, producent spóźnił się z dowozem, więc zapytali czy przystępujemy do odbioru,
- o 8 miał zacząć się odbiór a za pięć 8 jeszcze kończyli robić łazienkę..
- wchodziliśmy do mieszkania mijając się z ekipą sprzątającą, nie ukrywając - mieszkanie nie było posprzątane.

Na szczęście mieszkanie całe w sobie okazało się w porządku, do poprawy jest:
-poprawa montażu gniazdek,
-porysowane parapety zewnętrzne
-doczyszczenie elewacji drewnianej ( balkon)
- brak zaślepki na parapecie
-wymiana domofonu ( brudny, porysowany, rozlatujący się)
-poprawa montażu dzwonka
-do uzupełnienia silikon w łazience (weszliśmy jak jeszcze łazienkę kończyli)
- dokręcenie deski w WC
- uszkodzona deska elewacyjna
-brak jednej szybki na balkonie
-obity słupek balustrady,
- obity narożnik w ściance działowej
-brak zaślepki przy oknie, zabrudzona ściana w przedpokoju.

Praktycznie same kosmetyczne poprawki, nie było żadnych porysowań na oknach i drzwiach wejściowych. Te do zrobienia od ręki zostały poprawione wciągu dwóch godzin(silikony, gniazdka itp.)

Mieszkanie zostało posprzątane zaraz po odbiorze, drugi raz zostanie posprzątane po montażu drzwi.

Drzwi mają być na początku przyszłego tygodnia, prowizoryczne drzwi zostały zamontowane łazienki.

Na właściwe czekamy i cieszymy się nowym mieszkaniem

od tygodnia nikt nie odebrał mieszkania? czy osoby odbierające lokum w 1-15 lipca brały stan deweloperski czy z wykończeniem?
Jestem w grupie odbierających mieszkanie w stanie deweloperskim w tym terminie.
czy dostał już ktoś e-mail-em terminy odbiorów mieszkań na okres 16-31 lipca?
Jestem po odbiorze mieszkania stan deweloperski usterki:

-uszkodzona deska na elewacji
-pęknięta szyba balustrady
-porysowany parapet zewnętrzny
-zbyt krótka uszczelka w drzwiach wejściowych
- uszkodzona rama okienna
-regulacja okien i klamek
Witam,
Prawie dwa tygodnie temu minął mój termin usunięcia poprawek przez atal'a po odbiorze. Ponieważ stopień mojej irytacji jest już bardzo wysoki wynikający z tego faktu oraz z wprowadzenia mnie celowo kilkukrotnie w błąd wcześniej czy ktoś się orientuję czy jest możliwość wyegzekwowaniem "jakiś" odsetek karnych za taką zwłokę i jak mogę zmusić tego niby developera do wykonania swojej pracy ??

Pozdrawiam
A co robiłeś do tej pory żeby wyegzekwować? i jakiego typu są to usterki?

Negocjuj zdecydowanie. Nie wiem jak jest z kasą, ale mnie przy podpisywaniu umowy wprowadzili błąd, wynegocjowałam przez to pomalowanie ścian w mieszkaniu.

Chodzi o zasadę. Atal nie sprzedaje gazet tylko mieszkania, więc nie może robić z kupujących kretynów.
Witam,

Czy może ktoś otrzymał już maila z informacją o odbiorach w sierpniu?
Ja telefon. Na 7 sierpnia.
Witam, Mam pytania : Atal obiecał oddać mieszkanie 2 tyg przed końcem terminu na umowie - Czy Wy też mieliście takie obietnice i czy Atal dotrzymuje tego terminu oraz czy ktoś z Was odebrał mieszkanie 2 tyg lub chociaż tydzień wcześniej ? Pomogą mi te informacje odnośnie wypowiedzenia aktualnego mieszkania.

Z góry dzięki za informacje
myślę,że to kwestia indywidualna, ale z własnego doświadczenia- raczej bym im nie ufała. My mieliśmy odbiór w umowie zapisany do końca maja- jest końcówka lipca a mieszkania dalej nie odebraliśmy.
Atalowi nie można ufać, myśmy odbierali mieszkanie 10 dni przed końcem na umowie. nam udało się wprowadzić do mieszkanie po 10 dniach od odbioru, ale to było bardzo szybko z tego co wiem. Mieliśmy naprawdę dobrze wykończone mieszkanie i można było od razu zaczynać wykańczanie. A poprawki atala mogły być zrobione po naszym remoncie. Mieliśmy bardzo dobrze rozplanowany terminarz, jedna ekipa wchodziła inna wychodziła. Więc uważałabym z wypowiedzeniem starego mieszkania. Z tego co wiem to naprawdę nie panują nam ekipami wykończeniowymi. Atal umawia odbiór, a mieszkanie jeszcze totalnie niezrobione. Wszystko zależy tylko i wyłącznie od szczęścia.

Życzę powodzenia
My mieliśmy mieć oddane do końca czerwca, odebraliśmy 25 czerwca. Jeśli masz w umowie np termin do końca sierpnia to może się zdarzyć że dostaniesz klucze 1 jak i równie dobrze możesz dostać 31. Albo i później bo może okazać się przy odbiorze że usterki są tak duże że nie pozwalają na odebranie mieszkania.

Generalna zasada jest taka że odbiór jest wciągu miesiąca który został wyznaczony jako końcowy do odbioru. I z wypowiedzi innych na forum wynika że 95% osób w tym własnie terminie odebrało mieszkania.
ja mam właśnie standardowy styl atala stosowany przy odbiorze. Umówili się ze mną na odbiór na konkretny dzień i na dwa dni przed znów odwołali i przesunęli termin odbioru. Robi się to irytujące bo już parę razy wzywali mnie do siedziby, żeby o coś zapytać odnośnie wykończenia.

Jak byłem ostatnio miesić i dwa tygodnie temu to zapewniano mnie, że wszystkie materiały do wykończenia mieszkania już są. A teraz jak odbiór za dwa dni to dzwonią i mówią, że nie ma drzwi, podłóg i jest niepomalowane. Przy czym jak zadzwoniłem do pierwszego lepszego sklepu w Krakowie i pytam o takie drzwi to mają je na stanie od ręki.

Ogólnie firma jest niepoważna, bo nie rozumiem jaki jest problem z wykończeniem mieszkania wiedząc 6 miesięcy wcześniej, kiedy będzie odbiór i jak ma być wykonane wykończenie.

Atal wszystko zostawia na ostatnią chwilę, a potem się tłumaczy, że to nie jego wina, a dostawcy (uwielbiam zwalanie winy, nigdy nie ma sprawcy).
Co to za inżynierowie, którzy nie potrafią powiedzieć: tak spieprzyłem, moja wina. A słyszę tylko: cyt. no bo ten i tamten się zapomniał, ktoś wysłał to co nie trzeba itd. Kurde kto jest tam kierownikiem? Goście nie panują nad obowiązkami jakie zostały im powierzone. Smutne.

A prawda jest taka, że jak ktoś jest istotą myślącą to przewiduje wcześniej możliwość opóźnienia i nie zamawia płytek, wanien, umywalek, podłóg na 3 dni przed oddaniem mieszkania i dziwi się, że akurat skończyły się u danego dostawcy konkretne elementy wykończenia.

I teraz znów trzeba czekać 3 tygodnie bo są wakacje, a w fabrykach ludzie również biorą wakacyjne urlopy (no kto by się spodziewał - no widać inżynierowie budowy i dział zamówień się nie domyślił) . Jednym słowem porażka.

Mam nadzieję, że tych milusińskich, którzy tak utrudniają mi życie z odbiorem mieszkania spotka to samo jak będą chcieli coś kupić i będą olewani z góry na dół, a terminy będą jak płynąca rzeka.

Z tego co piszecie to poprawki też są robione na ostatnią chwilę lub nieterminowo. Nie mam pojęcia za co oni dostali tyle dyplomów (może sami sobie je drukują)? Bo na pewno nie są przyznawane od klientów, którzy skorzystali z ich usług.
Atal niestety nie panuje nad niczym. Słyszałam jakiś czas temu, że zapomnieli sprawdzić, czy mieszkanie jest skończone. Na 2 dni przed odbiorem okazało się, że NIC nie zostało zrobione w mieszkaniu.... A termin odbioru był nie do ruszenia, więc w 2 doby mieszkanie zostało wykończone... Współczuję tej osobie, mam nadzieję, że mieszkanie za jakiś czas nie będzie się nadawało do kompletnego remontu. Więc tłumaczenie, że nie ma płytek itp, jest kompletnie bez sensu. Dla chcącego nic trudnego, jak widać. Jak mają nóż na gardle to są w stanie znaleźć materiały.
Pytanie na szybko: http://odbioryarchitekt.wix.com/odbiormieszkankrakow - czy ktoś korzystał z usług tej firmy przy odbiorze mieszkania? Widzę, że na FB mają sporą galerię z trzeciego etapu BR. Jakieś opinie?
Tak, korzystałem ja i kolega, polecam.
Panie Basia stara się dokładnie wszystko wyszukać, są bardzo profesjonalni, sprawdzają wszystko, spisują liste rzeczy, Atal ją już zna i z tego co wiem nie jest ich ulubioną firmą, wiec warto brać
budowlańcy mówili że znalazła na którejś deweloperce ponad 100 poprawek.

Witam, Mam pytania : Atal obiecał oddać mieszkanie 2 tyg przed końcem terminu na umowie - Czy Wy też mieliście takie obietnice i czy Atal dotrzymuje tego terminu oraz czy ktoś z Was odebrał mieszkanie 2 tyg lub chociaż tydzień wcześniej ? Pomogą mi te informacje odnośnie wypowiedzenia aktualnego mieszkania.

Nie ma reguły:
Mieliśmy termin do końca maja, termin dostaliśmy w pierwszym tygodniu, nie odebraliśmy, bo mieszkanie było NIE wykończone. Wykończyli w ciągu dwóch tygodni łącznie z wymianą podłogi, zostało trochę poprawek ale można się było od razu wprowadzić. Do dzisiaj czeka wymiana jednej porysowanej szyby.
Życzę powodzenia.
P.S.
Jak czytam wpisy na forum, to ciągłe wpadki Atala są już denerwujące. Trochę to śmieszne: "Bronowice Residence" i te ciągnące się fuszery... obciach
Odbiór na umowie miałem do końca lipca ale Atal zaproponował odbiór mieszkania w stanie deweloperskim już na początku lipca, prawie miesiąc wcześniej. Co z tego jak w tym terminie nie odebrałem mieszkania ze względu na usterki. Kolejny termin zaproponowali na 31.07 i to tylko dlatego, że to miałem zagwarantowane w umowie bo nie wszystkie usterki zostały usunięte.
Przy okazji spotkałem się z dość ciekawą sytuacją. Nie odbierając mieszkania inżynier nie chciał mi udostępnić notatki z usterkami sporządzonej w trakcie odbioru, odmówiono mi także przyjęcia pisma z uwagami do obmiaru powierzchni użytkowej. Nie odbierając mieszkania (do odbioru technicznego przystąpiłem zgodnie z wezwaniem) nie jestem dla Atala stroną. Twierdzą, żę nie muszą się nawet ustosunkować do listy usterek. Dość ciekawa sytuacja. Moim zdaniem odbiór techniczny i odbiór mieszkania powinny to być dwie różne sprawy.
Generalnie Atal ma problem ze swoimi pracownikami. Zatrudnia młode osoby - chwała im za to, ale niestety osoby te pomimo braku doświadczenia, nie wykazują odpowiedniej inicjatywy i chęci zdobywania go. Ida po najmniejszej linii oporu -począwszy od działu Sprzedaży, gdzie nastawienie jest -kreowanie pozytywnego wizerunku poprzez puste zapewnienia, sprzedajemy mieszkanie -cieszymy sie z prowizji. Każdy z działów ma te same bolączki -nastawienie wyniesione ze studiów - Zrobić (jakoś), Zamieść (jakoś), Zapomnieć (jak najszybciej). Niestety to jakoś -jest daleko od jakości. Zastanawia mnie, kto piastuje stanowiska Managerskie w Atalu, czy nie widzą problemu z nadzorem inwestycji oraz czy nie znają sposobu ewalujacji pracy swoich pracowników?
Nastawienie hipermarketowe przy sprzedaży produktów zdecydowanie nie pierwszej potrzeby nie ma szans się sprawdzić co ewidentnie widać w przytoczonych licznych przykładach( a jestem pewien, że sporo osób w ogóle nie korzysta z forum).
Problem dostrzegają nawet podwykonawcy cytując ekipę wykańczającą mieszkanie -"Nadzór Atala sam gubi się w inwestycji i nie ma pojęcia, co kiedy i do czego" oraz ekipy związanej z innymi pracami zlecanymi przez Atal (celowo nie wskazuje zakresu prac) - " Nigdy nie mieliśmy inwestycji, na której jest tak wiele usterek i "danych" elementów do wymiany".

Atal jest kolejnym przykładem pracy na fali lekkiego odbicia w koniunkturze.

Wydaje mi się, że gdyby każdy z kluczowych działów miał dodatkową osobę odpowiedzialną za spinanie wszystkiego plus kontrolę, nadzór, raportowanie - z pewnością byłoby im łatwiej ogarnąć wszystkie tematy.
metoda studenta - zgadzam się z tym w 100%. przykre że taka ignorancja wogóle może mieć miejsce przy takich wysokich kosztach mieszkania
a ja mam już 3 tydzień opóźnienia odbioru mieszkania. zaczyna mnie to wkurzać. Duzo z Was miało mieszkania nie w terminie?
dużo, rzekłbym że to nagminne. A dzisiaj na maila przyszła wiadomość z umowami końcowymi.
mowisz o przekazaniu wlasnosci?
Z maila od Atala :

"BARDZO WAŻNE !!!

Klienci, którzy kredytowali zakup lokalu i chcą ustanowić hipotekę w akcie końcowym, proszeni są o kontakt ze swoimi doradcami finansowymi /bankami w celu zapytania o przygotowanie niezbędnych dokumentów z banku do aktów końcowych (przenoszących własność lokalu) tzw. oświadczeń o udzielonym kredycie i ustanowieniu hipoteki."

Mógłby mi ktoś łopatologicznie wyjaśnić o co w tym chodzi ? Pisałam w tej sprawie do banku ale na razie nie mam żadnej odpowiedzi
14 sierpnia, z tego co pamietam, to po 16:00 przyszedl mail. Watpie, zeby wysylali do wszystkich na raz. Pewnie idzie to w miare chronologicznie.

My mieszkanie odebralismy w pierwszym tygodniu, kiedy byly oddawane.